Osservatorio del mercato immobiliare a Vanzago

Vanzago, con una popolazione di 9.335 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mantegazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mantegazza con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vanzago è compreso tra 1.330 €/m² e 1.840 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.480 €/m² e 2.545 €/m².

Vanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 646% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.