L'osservatorio immobiliare a Vanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vanzago

Mercato Immobiliare a Vanzago

sabato 27 maggio 2017

Vanzago, con una popolazione di 8.914 abitanti, Vanzagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mantegazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mantegazza con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 517 annunci immobiliari, di cui 446 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vanzago è compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Vanzago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Vanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 864% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mantegazza € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Mantegazza

Dinamica dei prezzi a Vanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,38%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,4 /m²/mese +1,05% appartamenti in vendita a Vanzago
bivano € 1.800 /m² € 8,5 /m²/mese +1,47% bivani in vendita a Vanzago
casa indipendente € 1.700 /m² - +0,36% case indipendenti in vendita a Vanzago
mansarda € 1.650 /m² - -9,36% mansarde in vendita a Vanzago
trivano € 1.700 /m² - +4,93% trivani in vendita a Vanzago
villa € 1.700 /m² - -8,24% ville in vendita a Vanzago
villetta a schiera € 1.650 /m² - +8,78% villette a schiera in vendita a Vanzago