L'osservatorio immobiliare a Vanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vanzago

Mercato Immobiliare a Vanzago

giovedì 19 luglio 2018

Vanzago, con una popolazione di 8.914 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mantegazza.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mantegazza con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 449 annunci immobiliari, di cui 405 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vanzago è compreso tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Vanzago è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Vanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Mantegazza € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mantegazza

Dinamica dei prezzi a Vanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,40%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +0,91% appartamenti in vendita a Vanzago
bivano € 1.650 /m² - +4,72% bivani in vendita a Vanzago
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,11% case indipendenti in vendita a Vanzago
mansarda € 1.650 /m² - +2,57% mansarde in vendita a Vanzago
trivano € 1.750 /m² - +3,06% trivani in vendita a Vanzago
villa € 1.700 /m² - +3,42% ville in vendita a Vanzago