L'osservatorio immobiliare a Vanzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vanzago

Mercato Immobiliare a Vanzago

giovedì 19 gennaio 2017

Vanzago, con una popolazione di 8.914 abitanti, Vanzagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mantegazza, Filanda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mantegazza con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 440 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Vanzago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Vanzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 951% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Filanda (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mantegazza (1.750 €/m²).


zona vendita ricerca
Filanda € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Filanda
Mantegazza € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Mantegazza

Dinamica dei prezzi a Vanzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vanzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,16%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vanzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,5 /m²/mese +1,59% appartamenti in vendita a Vanzago
bivano € 1.800 /m² - -6,37% bivani in vendita a Vanzago
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,76% case indipendenti in vendita a Vanzago
mansarda € 1.650 /m² - -4,44% mansarde in vendita a Vanzago
trivano € 1.700 /m² - +1,09% trivani in vendita a Vanzago
villa € 1.650 /m² - -2,17% ville in vendita a Vanzago
villetta a schiera € 1.600 /m² - -5,35% villette a schiera in vendita a Vanzago