Osservatorio del mercato immobiliare a Vanzaghello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vanzaghello

Mercato Immobiliare a Vanzaghello

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vanzaghello, con una popolazione di 5.287 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 34 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vanzaghello è compreso tra 1.165 €/m² e 1.520 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.420 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.390 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (3.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vanzaghello è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 785 €/m² e 1.990 €/m².

Vanzaghello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.420 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vanzaghello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vanzaghello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vanzaghello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - +15,96% appartamenti in vendita a Vanzaghello appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +0,02% case indipendenti in vendita a Vanzaghello case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vanzaghello case semindipendenti
trivano 1.400 € 1.400 /m² - +18,77% trivani in vendita a Vanzaghello trivani
villa 1.400 € 1.400 /m² - -4,25% ville in vendita a Vanzaghello ville