L'osservatorio immobiliare a Truccazzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Truccazzano

Mercato Immobiliare a Truccazzano

giovedì 28 marzo 2024

Truccazzano, con una popolazione di 5.813 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albignano, Cavaione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albignano con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Truccazzano è compreso tra 1.180 €/m² e 1.605 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 97). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Truccazzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 955 €/m² e 1.955 €/m².

Truccazzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 484% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Albignano (1.475 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cavaione (1.620 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.605 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZ. ALBIGNANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.180 €/m²).


zona vendita ricerca
Albignano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Albignano
Cavaione € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cavaione

Dinamica dei prezzi a Truccazzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita a Truccazzano
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Truccazzano
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Truccazzano
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Truccazzano
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Truccazzano