L'osservatorio immobiliare a Trezzo sull'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzo sull'Adda

Mercato Immobiliare a Trezzo sull'Adda

giovedì 13 dicembre 2018

Trezzo sull'Adda, con una popolazione di 11.883 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 30 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Concesa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Concesa con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.394 annunci immobiliari, di cui 1.183 in vendita e 211 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trezzo sull'Adda è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trezzo sull'Adda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Trezzo sull'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Concesa € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Concesa

Dinamica dei prezzi a Trezzo sull'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzo sull'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzo sull'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -5,10% appartamenti in vendita a Trezzo sull'Adda
attico € 1.550 /m² - +15,45% attici in vendita a Trezzo sull'Adda
bifamiliare € 1.400 /m² - -6,52% bifamiliari in vendita a Trezzo sull'Adda
bivano € 1.250 /m² € 9 /m²/mese -8,44% bivani in vendita a Trezzo sull'Adda
casa indipendente € 1.550 /m² - +2,13% case indipendenti in vendita a Trezzo sull'Adda
casa semindipendente € 1.300 /m² - -17,06% case semindipendenti in vendita a Trezzo sull'Adda
mansarda € 1.450 /m² - +0,15% mansarde in vendita a Trezzo sull'Adda
monolocale € 1.350 /m² - -10,96% monolocali in vendita a Trezzo sull'Adda
quadrivano € 1.350 /m² - -4,63% quadrivani in vendita a Trezzo sull'Adda
trivano € 1.400 /m² - -3,36% trivani in vendita a Trezzo sull'Adda
ufficio € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese -5,82% uffici in vendita a Trezzo sull'Adda
villa € 1.600 /m² - +1,42% ville in vendita a Trezzo sull'Adda