L'osservatorio immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

martedì 19 settembre 2017

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 20.018 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.133 annunci immobiliari, di cui 1.663 in vendita e 470 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Trezzano sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,4 /m²/mese -0,84% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
attico € 1.900 /m² - +0,83% attici in vendita a Trezzano sul Naviglio
bifamiliare € 1.850 /m² - +0,61% bifamiliari in vendita a Trezzano sul Naviglio
bivano € 1.700 /m² - +1,06% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
casa indipendente € 1.850 /m² € 6,7 /m²/mese -1,23% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
locale commerciale € 1.000 /m² € 6,1 /m²/mese +0,18% locali commerciali in vendita a Trezzano sul Naviglio
mansarda € 1.950 /m² - +0,52% mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio
pentavano € 1.500 /m² - -3,88% pentavani in vendita a Trezzano sul Naviglio
quadrivano € 1.750 /m² - -5,38% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
trivano € 1.850 /m² - -1,31% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
ufficio € 1.200 /m² € 7,4 /m²/mese +2,65% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio
villa € 1.900 /m² - -1,02% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,69% villette a schiera in vendita a Trezzano sul Naviglio