L'osservatorio immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

domenica 28 maggio 2017

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 20.018 abitanti, Trezzano sul Naviglioè un comune della provincia di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.248 annunci immobiliari, di cui 1.756 in vendita e 492 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Trezzano sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,7 /m²/mese -0,69% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
attico € 1.950 /m² - -6,29% attici in vendita a Trezzano sul Naviglio
bifamiliare € 1.850 /m² - +2,43% bifamiliari in vendita a Trezzano sul Naviglio
bivano € 1.750 /m² - +0,91% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,4 /m²/mese -0,89% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
mansarda € 1.950 /m² - -2,32% mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio
pentavano € 1.500 /m² - +8,30% pentavani in vendita a Trezzano sul Naviglio
quadrivano € 1.750 /m² - -0,92% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
trivano € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese -3,24% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
ufficio € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -1,80% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio
villa € 1.900 /m² - -1,13% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,50% villette a schiera in vendita a Trezzano sul Naviglio