L'osservatorio immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

giovedì 23 novembre 2017

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 20.018 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.942 annunci immobiliari, di cui 1.534 in vendita e 408 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Trezzano sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,1 /m²/mese +0,44% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
bifamiliare € 1.850 /m² - +0,16% bifamiliari in vendita a Trezzano sul Naviglio
bivano € 1.650 /m² - -7,22% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
casa indipendente € 1.850 /m² - -0,11% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
locale commerciale € 1.100 /m² € 8,7 /m²/mese +4,12% locali commerciali in vendita a Trezzano sul Naviglio
mansarda € 2.000 /m² - +3,10% mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio
pentavano € 1.500 /m² - +1,84% pentavani in vendita a Trezzano sul Naviglio
quadrivano € 1.700 /m² - -1,89% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
trivano € 1.850 /m² - +0,32% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
ufficio € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese -3,43% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio
villa € 1.900 /m² - -1,58% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,12% villette a schiera in vendita a Trezzano sul Naviglio