L'osservatorio immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

domenica 15 luglio 2018

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 20.018 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.906 annunci immobiliari, di cui 1.477 in vendita e 429 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Trezzano sul Naviglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 9,6 /m²/mese -0,42% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
bifamiliare € 1.850 /m² - -1,16% bifamiliari in vendita a Trezzano sul Naviglio
bivano € 1.800 /m² € 10,5 /m²/mese +2,91% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
casa indipendente € 1.800 /m² - +0,37% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
locale commerciale € 850 /m² € 7,6 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Trezzano sul Naviglio
mansarda € 1.900 /m² - - mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio
pentavano € 1.700 /m² - - pentavani in vendita a Trezzano sul Naviglio
quadrivano € 1.900 /m² - +2,76% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
trivano € 1.850 /m² € 8,5 /m²/mese -1,42% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
ufficio € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -6,79% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio
villa € 1.850 /m² - +0,29% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio
villetta a schiera € 1.750 /m² - -1,10% villette a schiera in vendita a Trezzano sul Naviglio