Osservatorio del mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 21.520 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 580 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 144 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.415 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.320 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (3.635 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.795 €/m² e 2.910 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.320 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 538% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.300 € 2.300 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese +7,00% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio appartamenti
attico 2.700 € 2.700 /m² 15,8 € 15,8 /m² mese +0,72% attici in vendita a Trezzano sul Naviglio attici
bivano 2.550 € 2.550 /m² 15,3 € 15,3 /m² mese +18,60% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio bivani
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - +4,73% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio case indipendenti
casa semindipendente 2.200 € 2.200 /m² - +14,53% case semindipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio case semindipendenti
quadrivano 2.200 € 2.200 /m² - +5,59% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² - +0,67% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio trivani
ufficio 1.500 € 1.500 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +6,54% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio uffici
villa 2.300 € 2.300 /m² - +2,75% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio ville