Osservatorio del mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 21.520 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 536 annunci immobiliari, di cui 379 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.435 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.570 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (4.065 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.135 €/m² e 3.040 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.570 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,39%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +2,43% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio appartamenti
attico 2.700 € 2.700 /m² - +2,72% attici in vendita a Trezzano sul Naviglio attici
bivano 2.750 € 2.750 /m² - -0,60% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio bivani
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² - +2,31% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio case indipendenti
casa semindipendente 2.500 € 2.500 /m² - +5,89% case semindipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio case semindipendenti
locale commerciale 850 € 850 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese -3,33% locali commerciali in vendita a Trezzano sul Naviglio locali commerciali
loft 1.750 € 1.750 /m² 8,2 € 8,2 /m² mese +14,91% loft in vendita a Trezzano sul Naviglio loft
mansarda 2.600 € 2.600 /m² - -4,35% mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio mansarde
quadrivano 2.500 € 2.500 /m² - +0,35% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio quadrivani
trivano 2.550 € 2.550 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese +2,93% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio trivani
ufficio 1.200 € 1.200 /m² 8 € 8 /m² mese -0,70% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio uffici
villa 2.500 € 2.500 /m² - +1,53% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio ville