L'osservatorio immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Trezzano sul Naviglio

domenica 19 settembre 2021

Trezzano sul Naviglio, con una popolazione di 20.018 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 970 annunci immobiliari, di cui 754 in vendita e 216 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Trezzano sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 2.450 €/m².

Trezzano sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trezzano sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,76%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9 /m²/mese -1,44% appartamenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
bivano € 1.850 /m² - -4,26% bivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
casa indipendente € 1.950 /m² - -7,98% case indipendenti in vendita a Trezzano sul Naviglio
mansarda € 2.050 /m² - -2,55% mansarde in vendita a Trezzano sul Naviglio
quadrivano € 1.850 /m² - -6,18% quadrivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
trivano € 2.000 /m² - +2,50% trivani in vendita a Trezzano sul Naviglio
ufficio € 1.150 /m² € 7,6 /m²/mese -4,13% uffici in vendita a Trezzano sul Naviglio
villa € 1.900 /m² - -10,82% ville in vendita a Trezzano sul Naviglio
villetta a schiera € 1.900 /m² - -10,53% villette a schiera in vendita a Trezzano sul Naviglio