L'osservatorio immobiliare a Trezzano Rosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano Rosa

Mercato Immobiliare a Trezzano Rosa

domenica 18 febbraio 2018

Trezzano Rosa, con una popolazione di 4.861 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 582 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trezzano Rosa è compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Trezzano Rosa sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Trezzano Rosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 552% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano Rosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano Rosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano Rosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - -0,08% appartamenti in vendita a Trezzano Rosa
attico € 2.000 /m² - -10,26% attici in vendita a Trezzano Rosa
bivano € 1.700 /m² - +4,13% bivani in vendita a Trezzano Rosa
casa indipendente € 1.500 /m² - +5,30% case indipendenti in vendita a Trezzano Rosa
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Trezzano Rosa
mansarda € 1.450 /m² - -3,75% mansarde in vendita a Trezzano Rosa
quadrivano € 1.700 /m² - -4,05% quadrivani in vendita a Trezzano Rosa
trivano € 1.750 /m² - -3,13% trivani in vendita a Trezzano Rosa
villa € 1.600 /m² - +3,53% ville in vendita a Trezzano Rosa