L'osservatorio immobiliare a Trezzano Rosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano Rosa

Mercato Immobiliare a Trezzano Rosa

lunedì 18 settembre 2017

Trezzano Rosa, con una popolazione di 4.861 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 659 annunci immobiliari, di cui 602 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trezzano Rosa è compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Trezzano Rosa sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Trezzano Rosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 621% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Trezzano Rosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano Rosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,41%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano Rosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,6 /m²/mese -2,03% appartamenti in vendita a Trezzano Rosa
attico € 1.950 /m² - -3,78% attici in vendita a Trezzano Rosa
bivano € 1.600 /m² - -1,64% bivani in vendita a Trezzano Rosa
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita a Trezzano Rosa
mansarda € 1.600 /m² - +1,16% mansarde in vendita a Trezzano Rosa
quadrivano € 1.850 /m² - +0,06% quadrivani in vendita a Trezzano Rosa
trivano € 1.700 /m² - -3,02% trivani in vendita a Trezzano Rosa
villa € 1.600 /m² - -0,79% ville in vendita a Trezzano Rosa