L'osservatorio immobiliare a Trezzano Rosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano Rosa

Mercato Immobiliare a Trezzano Rosa

sabato 13 agosto 2022

Trezzano Rosa, con una popolazione di 4.861 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 562 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 132 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trezzano Rosa è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
I prezzi a Trezzano Rosa sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.000 €/m² e 1.950 €/m² nel 60% dei casi.

Trezzano Rosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trezzano Rosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano Rosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,90%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano Rosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -3,35% appartamenti in vendita a Trezzano Rosa
bivano € 1.350 /m² - -8,45% bivani in vendita a Trezzano Rosa
casa indipendente € 1.650 /m² - -2,84% case indipendenti in vendita a Trezzano Rosa
trivano € 1.500 /m² - +3,13% trivani in vendita a Trezzano Rosa
ufficio € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese -1,43% uffici in vendita a Trezzano Rosa
villa € 1.700 /m² - -2,06% ville in vendita a Trezzano Rosa