L'osservatorio immobiliare a Trezzano Rosa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Trezzano Rosa

Mercato Immobiliare a Trezzano Rosa

sabato 23 ottobre 2021

Trezzano Rosa, con una popolazione di 4.861 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 640 annunci immobiliari, di cui 486 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Trezzano Rosa è compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Trezzano Rosa sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.800 €/m².

Trezzano Rosa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 693% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Trezzano Rosa e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trezzano Rosa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,05%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trezzano Rosa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 9,7 /m²/mese +3,95% appartamenti in vendita a Trezzano Rosa
bivano € 1.400 /m² - +0,73% bivani in vendita a Trezzano Rosa
casa indipendente € 1.700 /m² - +1,42% case indipendenti in vendita a Trezzano Rosa
mansarda € 1.550 /m² - +5,42% mansarde in vendita a Trezzano Rosa
quadrivano € 1.650 /m² - +6,66% quadrivani in vendita a Trezzano Rosa
trivano € 1.450 /m² - +0,37% trivani in vendita a Trezzano Rosa
ufficio € 1.350 /m² € 6,8 /m²/mese -4,69% uffici in vendita a Trezzano Rosa
villa € 1.700 /m² - -0,82% ville in vendita a Trezzano Rosa