L'osservatorio immobiliare a Solaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Solaro

Mercato Immobiliare a Solaro

mercoledì 18 gennaio 2017

Solaro, con una popolazione di 13.890 abitanti, Solaroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 674 annunci immobiliari, di cui 633 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Solaro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Solaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 443% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Solaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,7 /m²/mese +6,62% appartamenti in vendita a Solaro
bivano € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese +0,62% bivani in vendita a Solaro
casa indipendente € 1.500 /m² - +10,39% case indipendenti in vendita a Solaro
mansarda € 1.700 /m² - -5,88% mansarde in vendita a Solaro
quadrivano € 1.450 /m² - +6,79% quadrivani in vendita a Solaro
trivano € 1.500 /m² - +10,21% trivani in vendita a Solaro
ufficio € 1.650 /m² - +10,37% uffici in vendita a Solaro
villa € 1.450 /m² - +8,81% ville in vendita a Solaro