Osservatorio del mercato immobiliare a Solaro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Solaro

Mercato Immobiliare a Solaro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Solaro, con una popolazione di 13.915 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 277 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Solaro è compreso in tutta la città tra 1.310 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Solaro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.325 €/m² e 2.450 €/m².

Solaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Solaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,12%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -1,03% appartamenti in vendita a Solaro appartamenti
attico 1.850 € 1.850 /m² - -1,70% attici in vendita a Solaro attici
bivano 1.650 € 1.650 /m² - -11,76% bivani in vendita a Solaro bivani
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² - -1,28% case indipendenti in vendita a Solaro case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - -0,35% case semindipendenti in vendita a Solaro case semindipendenti
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² - -0,70% quadrivani in vendita a Solaro quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +4,76% trivani in vendita a Solaro trivani
ufficio 1.600 € 1.600 /m² - -11,74% uffici in vendita a Solaro uffici
villa 1.700 € 1.700 /m² - -1,02% ville in vendita a Solaro ville