L'osservatorio immobiliare a Solaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Solaro

Mercato Immobiliare a Solaro

venerdì 18 agosto 2017

Solaro, con una popolazione di 13.890 abitanti, Solaroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 765 annunci immobiliari, di cui 705 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Solaro è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Solaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Solaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Solaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese -1,43% appartamenti in vendita a Solaro
bifamiliare € 1.450 /m² - +9,51% bifamiliari in vendita a Solaro
bivano € 1.650 /m² € 9,6 /m²/mese -0,41% bivani in vendita a Solaro
casa indipendente € 1.550 /m² - +7,49% case indipendenti in vendita a Solaro
mansarda € 1.500 /m² - +1,25% mansarde in vendita a Solaro
quadrivano € 1.550 /m² - -4,16% quadrivani in vendita a Solaro
trivano € 1.500 /m² - -1,55% trivani in vendita a Solaro
ufficio € 1.500 /m² - -1,87% uffici in vendita a Solaro
villa € 1.600 /m² - +7,82% ville in vendita a Solaro
villetta a schiera € 1.400 /m² - -3,70% villette a schiera in vendita a Solaro