L'osservatorio immobiliare a Settimo Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settimo Milanese

Mercato Immobiliare a Settimo Milanese

lunedì 18 marzo 2024

Settimo Milanese, con una popolazione di 19.977 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Seguro, Villaggio Cavour.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seguro con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 129 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Settimo Milanese è compreso in tutta la città tra 1.640 €/m² e 2.130 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.505 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.965 €/m² e 3.060 €/m².

Settimo Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.505 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 560% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Villaggio Cavour (2.565 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Seguro (2.660 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.130 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.640 €/m²).


zona vendita ricerca
Seguro € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Seguro
Villaggio Cavour € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Villaggio Cavour

Dinamica dei prezzi a Settimo Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 9,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Settimo Milanese
bivano € 2.500 /m² - - bivani in vendita a Settimo Milanese
casa indipendente € 2.000 /m² - - case indipendenti in vendita a Settimo Milanese
quadrivano € 2.650 /m² - - quadrivani in vendita a Settimo Milanese
trivano € 2.450 /m² - - trivani in vendita a Settimo Milanese