L'osservatorio immobiliare a Settimo Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settimo Milanese

Mercato Immobiliare a Settimo Milanese

domenica 14 luglio 2024

Settimo Milanese, con una popolazione di 19.977 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Seguro, Vighignolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seguro con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 614 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Settimo Milanese è compreso in tutta la città tra 1.655 €/m² e 2.130 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è invece di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.870 €/m² e 3.000 €/m².

Settimo Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 508% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vighignolo (2.460 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Seguro (2.580 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERIA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.130 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.655 €/m²).


zona vendita ricerca
Seguro € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Seguro
Vighignolo € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Vighignolo

Dinamica dei prezzi a Settimo Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 9,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Settimo Milanese
bivano € 2.450 /m² € 10,4 /m²/mese - bivani in vendita a Settimo Milanese
casa indipendente € 2.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Settimo Milanese
casa semindipendente € 2.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Settimo Milanese
quadrivano € 2.400 /m² - - quadrivani in vendita a Settimo Milanese
trivano € 2.450 /m² - - trivani in vendita a Settimo Milanese
ufficio € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese - uffici in vendita a Settimo Milanese