L'osservatorio immobiliare a Settimo Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settimo Milanese

Mercato Immobiliare a Settimo Milanese

giovedì 23 febbraio 2017

Settimo Milanese, con una popolazione di 19.148 abitanti, Settimo Milaneseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Seguro, Vighignolo, Villaggio Cavour.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Seguro con oltre 167 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.277 annunci immobiliari, di cui 957 in vendita e 320 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Settimo Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Settimo Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 766% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Villaggio Cavour (2.050 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vighignolo (2.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Seguro € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Seguro
Vighignolo € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Vighignolo
Villaggio Cavour € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Villaggio Cavour

Dinamica dei prezzi a Settimo Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settimo Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settimo Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,3 /m²/mese +0,24% appartamenti in vendita a Settimo Milanese
bivano € 2.150 /m² € 10,6 /m²/mese +0,34% bivani in vendita a Settimo Milanese
casa indipendente € 1.900 /m² € 7,2 /m²/mese -0,48% case indipendenti in vendita a Settimo Milanese
mansarda € 2.150 /m² - -3,15% mansarde in vendita a Settimo Milanese
quadrivano € 1.950 /m² - +1,22% quadrivani in vendita a Settimo Milanese
trivano € 2.100 /m² - -0,46% trivani in vendita a Settimo Milanese
ufficio € 1.250 /m² € 8,5 /m²/mese -4,42% uffici in vendita a Settimo Milanese
villa € 1.900 /m² - +0,24% ville in vendita a Settimo Milanese
villetta a schiera € 2.050 /m² - -1,06% villette a schiera in vendita a Settimo Milanese