Osservatorio del mercato immobiliare a Settala

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Settala

Mercato Immobiliare a Settala

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Settala, con una popolazione di 7.344 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caleppio, Premenugo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caleppio con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Settala è compreso tra 1.365 €/m² e 1.710 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (3.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.390 €/m² e 2.385 €/m².

Settala ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 673% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Caleppio (1.885 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Premenugo (2.040 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Caleppio 1.850 € 1.850 /m² - 30+ appartamenti Caleppio appartamenti
Premenugo 2.000 € 2.000 /m² - 30+ appartamenti Premenugo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Settala e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settala mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settala, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - +6,80% appartamenti in vendita a Settala appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +11,88% case indipendenti in vendita a Settala case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - +2,56% case semindipendenti in vendita a Settala case semindipendenti
trivano 1.900 € 1.900 /m² - -3,97% trivani in vendita a Settala trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - +4,92% ville in vendita a Settala ville