Mercato Immobiliare a Sesto San Giovanni
martedì 17 luglio 2018Sesto San Giovanni, con una popolazione di 76.514 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rondò/Torretta,
Rondinella,
Pelucca/Villaggio Falck.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rondò/Torretta con oltre 1.101 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 5.697 annunci immobiliari, di cui 3.785 in vendita e 1.912 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto San Giovanni è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sesto San Giovanni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².
Sesto San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 36% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.