Mercato Immobiliare a Sesto San Giovanni
lunedì 18 marzo 2024Sesto San Giovanni, con una popolazione di 79.143 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rondò/Torretta,
Rondinella,
Restellone,
Pelucca/Villaggio Falck,
Parpagliona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rondò/Torretta con oltre 517 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.588 annunci immobiliari, di cui 1.609 in vendita e 979 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto San Giovanni è compreso in tutta la città tra 1.770 €/m² e 2.815 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 2.035 €/m² e 3.315 €/m².
Sesto San Giovanni è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.700 €/m², ovvero circa il 16% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.