Mercato Immobiliare a Sesto San Giovanni
giovedì 29 luglio 2021Sesto San Giovanni, con una popolazione di 76.514 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rondò/Torretta,
Rondinella,
Pelucca/Villaggio Falck,
Restellone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rondò/Torretta con oltre 849 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.512 annunci immobiliari, di cui 2.463 in vendita e 1.049 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto San Giovanni è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Sesto San Giovanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 2.650 €/m².
Sesto San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 30% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.