Mercato Immobiliare a Sesto San Giovanni
sabato 4 febbraio 2023Sesto San Giovanni, con una popolazione di 76.514 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rondò/Torretta,
Rondinella,
Pelucca/Villaggio Falck,
Restellone,
Cascina de' Gatti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rondò/Torretta con oltre 467 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.833 annunci immobiliari, di cui 1.748 in vendita e 1.085 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto San Giovanni è compreso in tutta la città tra 1.760 €/m² e 2.585 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.460 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.995 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.965 €/m²).
Le quotazioni a Sesto San Giovanni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.695 €/m² e 3.160 €/m².
Sesto San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.460 €/m², quindi circa il 25% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.