Mercato Immobiliare a Sesto San Giovanni
sabato 23 ottobre 2021Sesto San Giovanni, con una popolazione di 76.514 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rondò/Torretta,
Rondinella,
Pelucca/Villaggio Falck,
Cascina de' Gatti.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rondò/Torretta con oltre 835 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.599 annunci immobiliari, di cui 2.311 in vendita e 1.288 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesto San Giovanni è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.750 €/m².
Sesto San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.