L'osservatorio immobiliare a Senago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Senago

Mercato Immobiliare a Senago

lunedì 25 ottobre 2021

Senago, con una popolazione di 20.914 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 934 annunci immobiliari, di cui 838 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Senago è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Senago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.100 €/m².

Senago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 362% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Senago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Senago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,49%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Senago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,5 /m²/mese -4,69% appartamenti in vendita a Senago
bifamiliare € 1.700 /m² - +2,48% bifamiliari in vendita a Senago
bivano € 1.550 /m² € 10,8 /m²/mese -7,12% bivani in vendita a Senago
casa indipendente € 1.700 /m² - -4,55% case indipendenti in vendita a Senago
casa semindipendente € 1.550 /m² - -2,24% case semindipendenti in vendita a Senago
mansarda € 1.750 /m² - +1,58% mansarde in vendita a Senago
quadrivano € 1.750 /m² - -8,19% quadrivani in vendita a Senago
trivano € 1.750 /m² - -1,90% trivani in vendita a Senago
ufficio € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -5,46% uffici in vendita a Senago
villa € 1.750 /m² - -6,36% ville in vendita a Senago