L'osservatorio immobiliare a Senago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Senago

Mercato Immobiliare a Senago

giovedì 23 novembre 2017

Senago, con una popolazione di 20.914 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.371 annunci immobiliari, di cui 1.147 in vendita e 224 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Senago è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Senago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Senago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 332% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Senago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Senago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Senago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese -0,71% appartamenti in vendita a Senago
bifamiliare € 1.700 /m² - -0,85% bifamiliari in vendita a Senago
bivano € 1.650 /m² € 9,7 /m²/mese +2,95% bivani in vendita a Senago
casa indipendente € 1.800 /m² - -3,51% case indipendenti in vendita a Senago
mansarda € 1.850 /m² - -8,47% mansarde in vendita a Senago
quadrivano € 1.650 /m² - -6,05% quadrivani in vendita a Senago
trivano € 1.900 /m² € 8,1 /m²/mese -0,04% trivani in vendita a Senago
ufficio € 1.550 /m² € 6,3 /m²/mese -5,01% uffici in vendita a Senago
villa € 1.850 /m² - -7,35% ville in vendita a Senago
villetta a schiera € 1.650 /m² - -0,22% villette a schiera in vendita a Senago