Osservatorio del mercato immobiliare a Sedriano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sedriano

Mercato Immobiliare a Sedriano

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Sedriano, con una popolazione di 12.783 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sedriano è compreso in tutta la città tra 1.435 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.940 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.490 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.440 €/m² e 2.455 €/m².

Sedriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.940 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sedriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sedriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,10%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sedriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +0,17% appartamenti in vendita a Sedriano appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² - +0,05% attici in vendita a Sedriano attici
bivano 2.050 € 2.050 /m² - -1,26% bivani in vendita a Sedriano bivani
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +3,77% case indipendenti in vendita a Sedriano case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - +6,26% case semindipendenti in vendita a Sedriano case semindipendenti
quadrivano 1.800 € 1.800 /m² - +4,43% quadrivani in vendita a Sedriano quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² - -2,74% trivani in vendita a Sedriano trivani
villa 1.800 € 1.800 /m² - -1,93% ville in vendita a Sedriano ville