L'osservatorio immobiliare a Sedriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sedriano

Mercato Immobiliare a Sedriano

lunedì 25 ottobre 2021

Sedriano, con una popolazione di 11.270 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roveda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roveda con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 529 annunci immobiliari, di cui 466 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sedriano è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.050 €/m².

Sedriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 377% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roveda € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Roveda

Dinamica dei prezzi a Sedriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sedriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,75%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sedriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 9,6 /m²/mese +5,19% appartamenti in vendita a Sedriano
bivano € 1.750 /m² € 10 /m²/mese +4,18% bivani in vendita a Sedriano
casa indipendente € 1.750 /m² - +3,93% case indipendenti in vendita a Sedriano
quadrivano € 1.750 /m² - +8,70% quadrivani in vendita a Sedriano
trivano € 1.650 /m² - +2,22% trivani in vendita a Sedriano
ufficio € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese +9,94% uffici in vendita a Sedriano
villa € 1.850 /m² - +3,55% ville in vendita a Sedriano