L'osservatorio immobiliare a Sedriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sedriano

Mercato Immobiliare a Sedriano

domenica 28 maggio 2017

Sedriano, con una popolazione di 11.270 abitanti, Sedrianoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roveda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roveda con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 870 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sedriano è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Sedriano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Sedriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roveda € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Roveda

Dinamica dei prezzi a Sedriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sedriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sedriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -0,24% appartamenti in vendita a Sedriano
bivano € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese +1,71% bivani in vendita a Sedriano
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,11% case indipendenti in vendita a Sedriano
mansarda € 1.900 /m² - +13,66% mansarde in vendita a Sedriano
quadrivano € 1.700 /m² - -5,83% quadrivani in vendita a Sedriano
trivano € 1.650 /m² € 7,3 /m²/mese +2,06% trivani in vendita a Sedriano
ufficio € 1.650 /m² - -7,12% uffici in vendita a Sedriano
villa € 1.800 /m² - -1,40% ville in vendita a Sedriano
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,37% villette a schiera in vendita a Sedriano