Osservatorio del mercato immobiliare a Sedriano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sedriano

Mercato Immobiliare a Sedriano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sedriano, con una popolazione di 12.783 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 230 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Sedriano è compreso in tutta la città tra 1.475 €/m² e 1.980 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.155 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.635 €/m² e 2.670 €/m².

Sedriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.155 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sedriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sedriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sedriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² - +3,76% appartamenti in vendita a Sedriano appartamenti
attico 2.050 € 2.050 /m² - -1,70% attici in vendita a Sedriano attici
bivano 2.400 € 2.400 /m² - +2,41% bivani in vendita a Sedriano bivani
casa indipendente 2.100 € 2.100 /m² - +3,24% case indipendenti in vendita a Sedriano case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - +6,53% case semindipendenti in vendita a Sedriano case semindipendenti
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - +15,67% quadrivani in vendita a Sedriano quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +4,90% trivani in vendita a Sedriano trivani
villa 2.250 € 2.250 /m² - +0,92% ville in vendita a Sedriano ville