L'osservatorio immobiliare a Sedriano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sedriano

Mercato Immobiliare a Sedriano

giovedì 19 ottobre 2017

Sedriano, con una popolazione di 11.270 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roveda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roveda con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 956 annunci immobiliari, di cui 839 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sedriano è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Sedriano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Sedriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Roveda € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Roveda

Dinamica dei prezzi a Sedriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sedriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sedriano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,8 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a Sedriano
bivano € 1.650 /m² € 9,1 /m²/mese +0,10% bivani in vendita a Sedriano
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,67% case indipendenti in vendita a Sedriano
mansarda € 1.800 /m² - +4,04% mansarde in vendita a Sedriano
quadrivano € 1.650 /m² - -3,54% quadrivani in vendita a Sedriano
trivano € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese -3,36% trivani in vendita a Sedriano
ufficio € 1.700 /m² - +7,03% uffici in vendita a Sedriano
villa € 1.850 /m² - +1,80% ville in vendita a Sedriano
villetta a schiera € 1.650 /m² - +0,07% villette a schiera in vendita a Sedriano