L'osservatorio immobiliare a San Zenone al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Zenone al Lambro

Mercato Immobiliare a San Zenone al Lambro

domenica 19 febbraio 2017

San Zenone al Lambro, con una popolazione di 4.186 abitanti, San Zenone al Lambroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Zenone al Lambro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

San Zenone al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 957% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zenone al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zenone al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zenone al Lambro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -5,75% appartamenti in vendita a San Zenone al Lambro
casa indipendente € 1.250 /m² - -7,59% case indipendenti in vendita a San Zenone al Lambro
trivano € 1.400 /m² - -6,01% trivani in vendita a San Zenone al Lambro
ufficio € 1.400 /m² - - uffici in vendita a San Zenone al Lambro
villa € 1.250 /m² - -6,70% ville in vendita a San Zenone al Lambro