L'osservatorio immobiliare a San Zenone al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Zenone al Lambro

Mercato Immobiliare a San Zenone al Lambro

domenica 28 maggio 2017

San Zenone al Lambro, con una popolazione di 4.186 abitanti, San Zenone al Lambroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Zenone al Lambro è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a San Zenone al Lambro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

San Zenone al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Zenone al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Zenone al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Zenone al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,1 /m²/mese +1,20% appartamenti in vendita a San Zenone al Lambro
bivano € 1.600 /m² - +0,41% bivani in vendita a San Zenone al Lambro
casa indipendente € 1.350 /m² - +10,08% case indipendenti in vendita a San Zenone al Lambro
mansarda € 1.650 /m² - +0,51% mansarde in vendita a San Zenone al Lambro
trivano € 1.450 /m² - +3,35% trivani in vendita a San Zenone al Lambro
villa € 1.300 /m² - +4,19% ville in vendita a San Zenone al Lambro