L'osservatorio immobiliare a San Vittore Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vittore Olona

Mercato Immobiliare a San Vittore Olona

sabato 18 novembre 2017

San Vittore Olona, con una popolazione di 8.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 757 annunci immobiliari, di cui 646 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vittore Olona è compreso tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Vittore Olona non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

San Vittore Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 425% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vittore Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vittore Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vittore Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese -1,31% appartamenti in vendita a San Vittore Olona
bivano € 1.250 /m² - -8,29% bivani in vendita a San Vittore Olona
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,48% case indipendenti in vendita a San Vittore Olona
mansarda € 1.700 /m² - +1,99% mansarde in vendita a San Vittore Olona
quadrivano € 1.300 /m² - +1,43% quadrivani in vendita a San Vittore Olona
trivano € 1.400 /m² - +0,69% trivani in vendita a San Vittore Olona
villa € 1.600 /m² - +0,82% ville in vendita a San Vittore Olona