L'osservatorio immobiliare a San Vittore Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vittore Olona

Mercato Immobiliare a San Vittore Olona

lunedì 18 febbraio 2019

San Vittore Olona, con una popolazione di 8.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 820 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vittore Olona è compreso tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Vittore Olona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

San Vittore Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 528% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vittore Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vittore Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vittore Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8 /m²/mese -0,52% appartamenti in vendita a San Vittore Olona
bivano € 1.300 /m² - -0,93% bivani in vendita a San Vittore Olona
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,98% case indipendenti in vendita a San Vittore Olona
mansarda € 1.550 /m² - -0,73% mansarde in vendita a San Vittore Olona
quadrivano € 1.350 /m² - -2,24% quadrivani in vendita a San Vittore Olona
trivano € 1.350 /m² - -1,74% trivani in vendita a San Vittore Olona
ufficio € 1.100 /m² € 8,7 /m²/mese -0,35% uffici in vendita a San Vittore Olona
villa € 1.400 /m² - +1,21% ville in vendita a San Vittore Olona