L'osservatorio immobiliare a San Vittore Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vittore Olona

Mercato Immobiliare a San Vittore Olona

giovedì 23 novembre 2017

San Vittore Olona, con una popolazione di 8.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 741 annunci immobiliari, di cui 651 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vittore Olona è compreso tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Vittore Olona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

San Vittore Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vittore Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vittore Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,07%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vittore Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,9 /m²/mese -1,35% appartamenti in vendita a San Vittore Olona
bivano € 1.300 /m² - -7,19% bivani in vendita a San Vittore Olona
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,05% case indipendenti in vendita a San Vittore Olona
mansarda € 1.700 /m² - +2,33% mansarde in vendita a San Vittore Olona
quadrivano € 1.300 /m² - +1,00% quadrivani in vendita a San Vittore Olona
trivano € 1.400 /m² - +0,14% trivani in vendita a San Vittore Olona
villa € 1.600 /m² - +1,90% ville in vendita a San Vittore Olona