L'osservatorio immobiliare a San Vittore Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vittore Olona

Mercato Immobiliare a San Vittore Olona

mercoledì 28 luglio 2021

San Vittore Olona, con una popolazione di 8.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 631 annunci immobiliari, di cui 566 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vittore Olona è compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a San Vittore Olona sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.800 €/m².

San Vittore Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Vittore Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vittore Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,14%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vittore Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese +0,47% appartamenti in vendita a San Vittore Olona
bivano € 1.300 /m² € 8,5 /m²/mese +2,62% bivani in vendita a San Vittore Olona
casa indipendente € 1.550 /m² - +14,48% case indipendenti in vendita a San Vittore Olona
mansarda € 1.650 /m² - -3,56% mansarde in vendita a San Vittore Olona
trivano € 1.500 /m² - -0,40% trivani in vendita a San Vittore Olona
villa € 1.550 /m² - +11,23% ville in vendita a San Vittore Olona