L'osservatorio immobiliare a San Vittore Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vittore Olona

Mercato Immobiliare a San Vittore Olona

giovedì 17 agosto 2017

San Vittore Olona, con una popolazione di 8.254 abitanti, San Vittore Olonaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 770 annunci immobiliari, di cui 683 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vittore Olona è compreso tra 1.350 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Vittore Olona non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

San Vittore Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 487% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Vittore Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Vittore Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,68%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Vittore Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,1 /m²/mese -3,40% appartamenti in vendita a San Vittore Olona
bivano € 1.350 /m² - -6,45% bivani in vendita a San Vittore Olona
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,89% case indipendenti in vendita a San Vittore Olona
mansarda € 1.650 /m² - +10,37% mansarde in vendita a San Vittore Olona
quadrivano € 1.250 /m² - -0,52% quadrivani in vendita a San Vittore Olona
trivano € 1.400 /m² - -0,66% trivani in vendita a San Vittore Olona
villa € 1.550 /m² - +0,08% ville in vendita a San Vittore Olona
villetta a schiera € 1.800 /m² - +1,81% villette a schiera in vendita a San Vittore Olona