Osservatorio del mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Santo Stefano Ticino

Mercato Immobiliare a Santo Stefano Ticino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Santo Stefano Ticino, con una popolazione di 5.004 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Santo Stefano Ticino è compreso tra 1.340 €/m² e 1.735 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.870 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Santo Stefano Ticino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.475 €/m².

Santo Stefano Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.870 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 617% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,13%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano Ticino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -3,45% appartamenti in vendita a Santo Stefano Ticino appartamenti
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Santo Stefano Ticino case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -5,85% case semindipendenti in vendita a Santo Stefano Ticino case semindipendenti
trivano 1.800 € 1.800 /m² - -8,14% trivani in vendita a Santo Stefano Ticino trivani
villa 1.450 € 1.450 /m² - - ville in vendita a Santo Stefano Ticino ville