L'osservatorio immobiliare a Santo Stefano Ticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santo Stefano Ticino

Mercato Immobiliare a Santo Stefano Ticino

domenica 22 gennaio 2017

Santo Stefano Ticino, con una popolazione di 4.801 abitanti, Santo Stefano Ticinoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 45 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Santo Stefano Ticino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Santo Stefano Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 903% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santo Stefano Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santo Stefano Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santo Stefano Ticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese +4,00% appartamenti in vendita a Santo Stefano Ticino
bivano € 1.650 /m² - +5,87% bivani in vendita a Santo Stefano Ticino
casa indipendente € 1.550 /m² - -11,66% case indipendenti in vendita a Santo Stefano Ticino
trivano € 1.500 /m² - +3,20% trivani in vendita a Santo Stefano Ticino
villa € 1.650 /m² - -12,48% ville in vendita a Santo Stefano Ticino