L'osservatorio immobiliare a San Giuliano Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giuliano Milanese

Mercato Immobiliare a San Giuliano Milanese

lunedì 18 marzo 2024

San Giuliano Milanese, con una popolazione di 39.604 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Zivido, Sesto Ulteriano, Civesio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Zivido con oltre 161 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 832 annunci immobiliari, di cui 736 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Giuliano Milanese è compreso in tutta la città tra 1.610 €/m² e 2.415 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.295 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è invece di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.785 €/m² e 2.770 €/m².

San Giuliano Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.295 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Civesio (2.360 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sesto Ulteriano (2.870 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (BORGO LOMBARDO, CARPIANELLO, ROMA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.415 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.610 €/m²).


zona vendita ricerca
Civesio € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Civesio
Sesto Ulteriano € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Sesto Ulteriano
Zivido € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Zivido