L'osservatorio immobiliare a San Donato Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Donato Milanese

Mercato Immobiliare a San Donato Milanese

martedì 24 gennaio 2017

San Donato Milanese, con una popolazione di 30.992 abitanti, San Donato Milaneseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poasco con oltre 154 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.881 annunci immobiliari, di cui 1.389 in vendita e 492 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a San Donato Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².

San Donato Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 830% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Poasco € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Poasco

Dinamica dei prezzi a San Donato Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Donato Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,21%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Donato Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,9 /m²/mese +1,67% appartamenti in vendita a San Donato Milanese
attico € 3.250 /m² - +5,88% attici in vendita a San Donato Milanese
bivano € 2.300 /m² € 11,9 /m²/mese +2,65% bivani in vendita a San Donato Milanese
casa indipendente € 2.100 /m² - +4,05% case indipendenti in vendita a San Donato Milanese
mansarda € 2.800 /m² - +15,04% mansarde in vendita a San Donato Milanese
pentavano € 3.050 /m² - +14,68% pentavani in vendita a San Donato Milanese
quadrivano € 2.700 /m² € 10,5 /m²/mese +2,47% quadrivani in vendita a San Donato Milanese
trivano € 2.400 /m² € 10,3 /m²/mese -0,77% trivani in vendita a San Donato Milanese
ufficio € 2.500 /m² € 12,3 /m²/mese +0,76% uffici in vendita a San Donato Milanese
villa € 2.150 /m² - +10,22% ville in vendita a San Donato Milanese