L'osservatorio immobiliare a San Colombano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Colombano al Lambro

Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro

venerdì 20 gennaio 2017

San Colombano al Lambro, con una popolazione di 7.336 abitanti, San Colombano al Lambroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 38 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campagna con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 456 annunci immobiliari, di cui 405 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Colombano al Lambro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

San Colombano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 631% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campagna € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Campagna

Dinamica dei prezzi a San Colombano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Colombano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Colombano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -4,58% appartamenti in vendita a San Colombano al Lambro
casa indipendente € 1.250 /m² - -4,81% case indipendenti in vendita a San Colombano al Lambro
mansarda € 1.350 /m² - -0,59% mansarde in vendita a San Colombano al Lambro
villa € 1.350 /m² - -10,34% ville in vendita a San Colombano al Lambro
villetta a schiera € 1.050 /m² - +7,02% villette a schiera in vendita a San Colombano al Lambro