L'osservatorio immobiliare a San Colombano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Colombano al Lambro

Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro

sabato 23 settembre 2017

San Colombano al Lambro, con una popolazione di 7.336 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 38 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 728 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Colombano al Lambro è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Colombano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

San Colombano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Colombano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Colombano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,01%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Colombano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 36% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,9 /m²/mese -2,10% appartamenti in vendita a San Colombano al Lambro
bifamiliare € 1.200 /m² - +1,97% bifamiliari in vendita a San Colombano al Lambro
bivano € 1.150 /m² - -9,04% bivani in vendita a San Colombano al Lambro
casa indipendente € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese -0,08% case indipendenti in vendita a San Colombano al Lambro
casale € 700 /m² - -36,72% casali in vendita a San Colombano al Lambro
mansarda € 1.200 /m² - -1,92% mansarde in vendita a San Colombano al Lambro
trivano € 1.150 /m² - -3,10% trivani in vendita a San Colombano al Lambro
villa € 1.350 /m² - -1,03% ville in vendita a San Colombano al Lambro
villetta a schiera € 1.100 /m² - +2,55% villette a schiera in vendita a San Colombano al Lambro