L'osservatorio immobiliare a San Colombano al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Colombano al Lambro

Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro

sabato 27 maggio 2017

San Colombano al Lambro, con una popolazione di 7.336 abitanti, San Colombano al Lambroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 38 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 518 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Colombano al Lambro è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a San Colombano al Lambro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

San Colombano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Colombano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Colombano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,73%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Colombano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese +1,52% appartamenti in vendita a San Colombano al Lambro
casa indipendente € 1.300 /m² - -4,20% case indipendenti in vendita a San Colombano al Lambro
mansarda € 1.300 /m² - -6,27% mansarde in vendita a San Colombano al Lambro
trivano € 1.150 /m² - -6,08% trivani in vendita a San Colombano al Lambro
villa € 1.400 /m² - -6,92% ville in vendita a San Colombano al Lambro
villetta a schiera € 1.100 /m² - -6,91% villette a schiera in vendita a San Colombano al Lambro