Osservatorio del mercato immobiliare a San Colombano al Lambro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Colombano al Lambro

Mercato Immobiliare a San Colombano al Lambro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Colombano al Lambro, con una popolazione di 7.291 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 38 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 274 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Colombano al Lambro è compreso tra 945 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.105 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 71% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Colombano al Lambro è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 680 €/m² e 1.450 €/m².

San Colombano al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.105 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Colombano al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Colombano al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Colombano al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +3,86% appartamenti in vendita a San Colombano al Lambro appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - +1,28% case indipendenti in vendita a San Colombano al Lambro case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - +0,36% case semindipendenti in vendita a San Colombano al Lambro case semindipendenti
casale 800 € 800 /m² - -4,90% casali in vendita a San Colombano al Lambro casali
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - -0,05% quadrivani in vendita a San Colombano al Lambro quadrivani
trivano 1.000 € 1.000 /m² - +5,09% trivani in vendita a San Colombano al Lambro trivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - +1,41% ville in vendita a San Colombano al Lambro ville