L'osservatorio immobiliare a Rozzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rozzano

Mercato Immobiliare a Rozzano

domenica 26 febbraio 2017

Rozzano, con una popolazione di 39.983 abitanti, Rozzanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quinto Stampi, Valleambrosia, Cassino Scanasio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quinto Stampi con oltre 202 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.142 annunci immobiliari, di cui 1.447 in vendita e 695 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Rozzano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Rozzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 694% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Quinto Stampi (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valleambrosia (2.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Cassino Scanasio € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Cassino Scanasio
Pontesesto € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pontesesto
Quinto Stampi € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Quinto Stampi
Valleambrosia € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Valleambrosia

Dinamica dei prezzi a Rozzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rozzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,82%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rozzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 11,7 /m²/mese -0,83% appartamenti in vendita a Rozzano
attico € 2.300 /m² - -4,07% attici in vendita a Rozzano
bivano € 1.800 /m² € 11,6 /m²/mese -2,39% bivani in vendita a Rozzano
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,3 /m²/mese -0,74% case indipendenti in vendita a Rozzano
mansarda € 2.000 /m² - -4,34% mansarde in vendita a Rozzano
monolocale € 2.050 /m² € 13,4 /m²/mese -14,10% monolocali in vendita a Rozzano
quadrivano € 2.050 /m² - -7,08% quadrivani in vendita a Rozzano
trivano € 2.100 /m² € 9 /m²/mese +3,70% trivani in vendita a Rozzano
ufficio € 1.600 /m² € 21,9 /m²/mese -2,63% uffici in vendita a Rozzano
villa € 2.000 /m² - +0,57% ville in vendita a Rozzano
villetta a schiera € 2.250 /m² - +4,33% villette a schiera in vendita a Rozzano