L'osservatorio immobiliare a Rozzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rozzano

Mercato Immobiliare a Rozzano

domenica 14 luglio 2024

Rozzano, con una popolazione di 41.370 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quinto Stampi, Valleambrosia, Cassino Scanasio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quinto Stampi con oltre 86 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 781 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rozzano è compreso in tutta la città tra 1.840 €/m² e 2.425 €/m² per la compravendita e tra 6,8 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.455 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è invece di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.990 €/m² e 2.910 €/m².

Rozzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.455 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cassino Scanasio (2.310 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Quinto Stampi (2.540 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.425 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.840 €/m²).


zona vendita ricerca
Cassino Scanasio € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cassino Scanasio
Quinto Stampi € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Quinto Stampi
Valleambrosia € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Valleambrosia

Dinamica dei prezzi a Rozzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 14,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rozzano
bivano € 2.400 /m² € 15,3 /m²/mese - bivani in vendita a Rozzano
casa indipendente € 2.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Rozzano
casa semindipendente € 2.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rozzano
quadrivano € 2.450 /m² € 11,7 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rozzano
trivano € 2.500 /m² € 11,8 /m²/mese - trivani in vendita a Rozzano
ufficio € 1.900 /m² € 11,3 /m²/mese - uffici in vendita a Rozzano
villa € 2.400 /m² - - ville in vendita a Rozzano