L'osservatorio immobiliare a Roncello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roncello

Mercato Immobiliare a Roncello

lunedì 25 settembre 2017

Roncello, con una popolazione di 3.284 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 25 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 487 annunci immobiliari, di cui 476 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Roncello è compreso tra 1.100 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Roncello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Roncello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Roncello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roncello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roncello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +2,24% appartamenti in vendita a Roncello
attico € 1.700 /m² - -3,77% attici in vendita a Roncello
bivano € 1.750 /m² - +1,51% bivani in vendita a Roncello
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,43% case indipendenti in vendita a Roncello
mansarda € 1.550 /m² - -1,39% mansarde in vendita a Roncello
trivano € 1.650 /m² - +1,97% trivani in vendita a Roncello
villa € 1.450 /m² - -0,01% ville in vendita a Roncello
villetta a schiera € 1.400 /m² - +3,03% villette a schiera in vendita a Roncello