Osservatorio del mercato immobiliare a Rodano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Rodano

Mercato Immobiliare a Rodano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Rodano, con una popolazione di 4.646 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 59 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rodano è compreso tra 1.240 €/m² e 1.965 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.270 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.790 €/m² e 2.855 €/m².

Rodano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.270 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 831% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rodano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,95%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² - +5,39% appartamenti in vendita a Rodano appartamenti
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - +13,10% case indipendenti in vendita a Rodano case indipendenti