L'osservatorio immobiliare a Robecco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio

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Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio

lunedì 25 ottobre 2021

Robecco sul Naviglio, con una popolazione di 6.842 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 449 annunci immobiliari, di cui 430 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Robecco sul Naviglio è compreso tra 950 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Robecco sul Naviglio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m².

Robecco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 724% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Robecco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Robecco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Robecco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,5 /m²/mese +4,64% appartamenti in vendita a Robecco sul Naviglio
bivano € 1.300 /m² - -5,89% bivani in vendita a Robecco sul Naviglio
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,06% case indipendenti in vendita a Robecco sul Naviglio
quadrivano € 1.250 /m² - -4,73% quadrivani in vendita a Robecco sul Naviglio
trivano € 1.550 /m² - +8,10% trivani in vendita a Robecco sul Naviglio
villa € 1.550 /m² - -4,77% ville in vendita a Robecco sul Naviglio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -0,23% villette a schiera in vendita a Robecco sul Naviglio