L'osservatorio immobiliare a Robecco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio

mercoledì 20 settembre 2017

Robecco sul Naviglio, con una popolazione di 6.842 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 597 annunci immobiliari, di cui 526 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Robecco sul Naviglio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Robecco sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Robecco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 560% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Robecco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Robecco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Robecco sul Naviglio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,3 /m²/mese -5,90% appartamenti in vendita a Robecco sul Naviglio
bifamiliare € 1.400 /m² - -3,43% bifamiliari in vendita a Robecco sul Naviglio
bivano € 1.600 /m² - -3,41% bivani in vendita a Robecco sul Naviglio
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,42% case indipendenti in vendita a Robecco sul Naviglio
mansarda € 1.350 /m² - -2,66% mansarde in vendita a Robecco sul Naviglio
quadrivano € 1.450 /m² - -8,50% quadrivani in vendita a Robecco sul Naviglio
trivano € 1.500 /m² - -4,24% trivani in vendita a Robecco sul Naviglio
villa € 1.450 /m² - -3,84% ville in vendita a Robecco sul Naviglio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,17% villette a schiera in vendita a Robecco sul Naviglio