L'osservatorio immobiliare a Robecco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Robecco sul Naviglio

giovedì 17 agosto 2017

Robecco sul Naviglio, con una popolazione di 6.842 abitanti, Robecco sul Naviglioè un comune della provincia di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 568 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Robecco sul Naviglio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Robecco sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Robecco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 544% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Robecco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Robecco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Robecco sul Naviglio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese -4,92% appartamenti in vendita a Robecco sul Naviglio
bifamiliare € 1.400 /m² - -11,36% bifamiliari in vendita a Robecco sul Naviglio
bivano € 1.550 /m² - -4,05% bivani in vendita a Robecco sul Naviglio
casa indipendente € 1.500 /m² - -6,09% case indipendenti in vendita a Robecco sul Naviglio
mansarda € 1.350 /m² - -1,26% mansarde in vendita a Robecco sul Naviglio
quadrivano € 1.500 /m² - -7,57% quadrivani in vendita a Robecco sul Naviglio
trivano € 1.450 /m² - -4,71% trivani in vendita a Robecco sul Naviglio
villa € 1.450 /m² - -6,89% ville in vendita a Robecco sul Naviglio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -6,92% villette a schiera in vendita a Robecco sul Naviglio