L'osservatorio immobiliare a Rescaldina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rescaldina

Mercato Immobiliare a Rescaldina

martedì 22 gennaio 2019

Rescaldina, con una popolazione di 13.920 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rescalda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rescalda con oltre 106 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 626 annunci immobiliari, di cui 565 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rescaldina è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rescaldina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Rescaldina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rescalda € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Rescalda

Dinamica dei prezzi a Rescaldina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rescaldina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rescaldina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,5 /m²/mese -0,27% appartamenti in vendita a Rescaldina
bifamiliare € 1.200 /m² - -0,09% bifamiliari in vendita a Rescaldina
bivano € 1.350 /m² - +2,87% bivani in vendita a Rescaldina
casa indipendente € 1.200 /m² - -1,48% case indipendenti in vendita a Rescaldina
mansarda € 1.350 /m² - -8,55% mansarde in vendita a Rescaldina
quadrivano € 1.300 /m² - -3,40% quadrivani in vendita a Rescaldina
trivano € 1.450 /m² - -0,31% trivani in vendita a Rescaldina
villa € 1.300 /m² - +2,21% ville in vendita a Rescaldina
villetta a schiera € 1.250 /m² - -1,86% villette a schiera in vendita a Rescaldina