L'osservatorio immobiliare a Rescaldina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rescaldina

Mercato Immobiliare a Rescaldina

mercoledì 21 novembre 2018

Rescaldina, con una popolazione di 13.920 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rescalda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rescalda con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 601 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rescaldina è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rescaldina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Rescaldina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rescalda € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Rescalda

Dinamica dei prezzi a Rescaldina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rescaldina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,43%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rescaldina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese -4,17% appartamenti in vendita a Rescaldina
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,36% bifamiliari in vendita a Rescaldina
bivano € 1.350 /m² - -2,58% bivani in vendita a Rescaldina
casa indipendente € 1.250 /m² - -6,07% case indipendenti in vendita a Rescaldina
mansarda € 1.350 /m² - -0,07% mansarde in vendita a Rescaldina
quadrivano € 1.350 /m² - -11,11% quadrivani in vendita a Rescaldina
trivano € 1.400 /m² - -2,81% trivani in vendita a Rescaldina
villa € 1.300 /m² - -5,56% ville in vendita a Rescaldina
villetta a schiera € 1.200 /m² - -7,53% villette a schiera in vendita a Rescaldina