L'osservatorio immobiliare a Pregnana Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pregnana Milanese

Mercato Immobiliare a Pregnana Milanese

domenica 24 giugno 2018

Pregnana Milanese, con una popolazione di 6.867 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pregnana Milanese è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Pregnana Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Pregnana Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pregnana Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pregnana Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,00%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pregnana Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -5,99% appartamenti in vendita a Pregnana Milanese
bivano € 1.750 /m² - -9,80% bivani in vendita a Pregnana Milanese
casa indipendente € 1.900 /m² - +1,13% case indipendenti in vendita a Pregnana Milanese
trivano € 1.850 /m² - -4,69% trivani in vendita a Pregnana Milanese
villa € 1.900 /m² - -0,52% ville in vendita a Pregnana Milanese