L'osservatorio immobiliare a Pregnana Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pregnana Milanese

Mercato Immobiliare a Pregnana Milanese

giovedì 21 novembre 2019

Pregnana Milanese, con una popolazione di 6.867 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 450 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pregnana Milanese è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Le quotazioni a Pregnana Milanese sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.250 €/m² e 2.300 €/m².

Pregnana Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pregnana Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pregnana Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pregnana Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 9,7 /m²/mese -6,05% appartamenti in vendita a Pregnana Milanese
bifamiliare € 1.700 /m² - +3,47% bifamiliari in vendita a Pregnana Milanese
bivano € 1.750 /m² - -6,32% bivani in vendita a Pregnana Milanese
casa indipendente € 1.800 /m² - +1,35% case indipendenti in vendita a Pregnana Milanese
mansarda € 1.900 /m² - -1,56% mansarde in vendita a Pregnana Milanese
monolocale € 1.600 /m² - - monolocali in vendita a Pregnana Milanese
quadrivano € 1.850 /m² - -15,73% quadrivani in vendita a Pregnana Milanese
trivano € 1.950 /m² - +1,42% trivani in vendita a Pregnana Milanese
villa € 1.850 /m² - -4,94% ville in vendita a Pregnana Milanese