Osservatorio del mercato immobiliare a Pregnana Milanese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pregnana Milanese

Mercato Immobiliare a Pregnana Milanese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pregnana Milanese, con una popolazione di 7.297 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pregnana Milanese è compreso tra 1.425 €/m² e 1.925 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (3.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.610 €/m² e 2.725 €/m².

Pregnana Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 724% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pregnana Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pregnana Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,78%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pregnana Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese +1,33% appartamenti in vendita a Pregnana Milanese appartamenti
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - -0,11% case indipendenti in vendita a Pregnana Milanese case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pregnana Milanese case semindipendenti
trivano 2.250 € 2.250 /m² - +0,64% trivani in vendita a Pregnana Milanese trivani