Osservatorio del mercato immobiliare a Pregnana Milanese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pregnana Milanese

Mercato Immobiliare a Pregnana Milanese

ultimo aggiornamento martedì 11 agosto 2026

Pregnana Milanese, con una popolazione di 7.297 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pregnana Milanese è compreso tra 1.450 €/m² e 1.940 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.255 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (4.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.765 €/m² e 2.740 €/m².

Pregnana Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.255 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 724% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pregnana Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pregnana Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pregnana Milanese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese -3,16% appartamenti in vendita a Pregnana Milanese appartamenti
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² - -1,48% case indipendenti in vendita a Pregnana Milanese case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - -0,68% case semindipendenti in vendita a Pregnana Milanese case semindipendenti
trivano 2.250 € 2.250 /m² - -1,77% trivani in vendita a Pregnana Milanese trivani