L'osservatorio immobiliare a Pozzuolo Martesana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana

Mercato Immobiliare a Pozzuolo Martesana

martedì 19 settembre 2017

Pozzuolo Martesana, con una popolazione di 7.983 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trecella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trecella con oltre 140 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 836 annunci immobiliari, di cui 789 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzuolo Martesana è compreso tra 1.250 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Pozzuolo Martesana sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².

Pozzuolo Martesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 666% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Trecella € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Trecella

Dinamica dei prezzi a Pozzuolo Martesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzuolo Martesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzuolo Martesana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese +0,67% appartamenti in vendita a Pozzuolo Martesana
bivano € 1.700 /m² - -3,70% bivani in vendita a Pozzuolo Martesana
casa indipendente € 1.600 /m² - +0,26% case indipendenti in vendita a Pozzuolo Martesana
quadrivano € 1.950 /m² - +3,86% quadrivani in vendita a Pozzuolo Martesana
trivano € 1.800 /m² - +1,92% trivani in vendita a Pozzuolo Martesana
ufficio € 1.600 /m² - -2,09% uffici in vendita a Pozzuolo Martesana
villa € 1.650 /m² - -0,61% ville in vendita a Pozzuolo Martesana
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,29% villette a schiera in vendita a Pozzuolo Martesana