Osservatorio del mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pozzuolo Martesana

Mercato Immobiliare a Pozzuolo Martesana

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pozzuolo Martesana, con una popolazione di 8.581 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Trecella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Trecella con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzuolo Martesana è compreso tra 1.445 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 137), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.610 €/m² e 2.660 €/m².

Pozzuolo Martesana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 761% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Trecella 2.100 € 2.100 /m² - 100+ appartamenti Trecella appartamenti

Dinamica dei prezzi a Pozzuolo Martesana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzuolo Martesana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzuolo Martesana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.100 € 2.100 /m² - +3,16% appartamenti in vendita a Pozzuolo Martesana appartamenti
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - -2,38% case indipendenti in vendita a Pozzuolo Martesana case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - -3,47% case semindipendenti in vendita a Pozzuolo Martesana case semindipendenti
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² - -3,26% quadrivani in vendita a Pozzuolo Martesana quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² - +4,70% trivani in vendita a Pozzuolo Martesana trivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - -4,78% ville in vendita a Pozzuolo Martesana ville