L'osservatorio immobiliare a Pozzo d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzo d'Adda

Mercato Immobiliare a Pozzo d'Adda

venerdì 26 maggio 2017

Pozzo d'Adda, con una popolazione di 5.667 abitanti, Pozzo d'Addaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bettola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bettola con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 742 annunci immobiliari, di cui 703 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pozzo d'Adda è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Pozzo d'Adda sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Pozzo d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 773% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bettola € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bettola

Dinamica dei prezzi a Pozzo d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzo d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,79%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzo d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita a Pozzo d'Adda
attico € 1.650 /m² - -0,08% attici in vendita a Pozzo d'Adda
bivano € 1.600 /m² - -0,04% bivani in vendita a Pozzo d'Adda
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,29% case indipendenti in vendita a Pozzo d'Adda
mansarda € 1.500 /m² - +1,42% mansarde in vendita a Pozzo d'Adda
quadrivano € 1.600 /m² - -4,90% quadrivani in vendita a Pozzo d'Adda
trivano € 1.600 /m² - -4,29% trivani in vendita a Pozzo d'Adda
villa € 1.450 /m² - +1,37% ville in vendita a Pozzo d'Adda
villetta a schiera € 1.400 /m² - -18,78% villette a schiera in vendita a Pozzo d'Adda