Osservatorio del mercato immobiliare a Pogliano Milanese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pogliano Milanese

Mercato Immobiliare a Pogliano Milanese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pogliano Milanese, con una popolazione di 8.414 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 172 annunci immobiliari, di cui 140 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pogliano Milanese è compreso tra 1.225 €/m² e 1.790 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.075 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.635 €/m² e 2.505 €/m².

Pogliano Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.075 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 750% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pogliano Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pogliano Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,83%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pogliano Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -5,49% appartamenti in vendita a Pogliano Milanese appartamenti
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - +9,40% case indipendenti in vendita a Pogliano Milanese case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pogliano Milanese case semindipendenti
trivano 1.950 € 1.950 /m² - +3,69% trivani in vendita a Pogliano Milanese trivani