L'osservatorio immobiliare a Pogliano Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pogliano Milanese

Mercato Immobiliare a Pogliano Milanese

venerdì 26 maggio 2017

Pogliano Milanese, con una popolazione di 8.141 abitanti, Pogliano Milaneseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pogliano Milanese è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pogliano Milanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Pogliano Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 748% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pogliano Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pogliano Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pogliano Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -2,28% appartamenti in vendita a Pogliano Milanese
bifamiliare € 1.450 /m² - +4,00% bifamiliari in vendita a Pogliano Milanese
bivano € 1.500 /m² - -1,97% bivani in vendita a Pogliano Milanese
casa indipendente € 1.600 /m² - +5,90% case indipendenti in vendita a Pogliano Milanese
mansarda € 1.650 /m² - -3,80% mansarde in vendita a Pogliano Milanese
trivano € 1.650 /m² - +0,11% trivani in vendita a Pogliano Milanese
villa € 1.700 /m² - +6,38% ville in vendita a Pogliano Milanese