L'osservatorio immobiliare a Pogliano Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pogliano Milanese

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Mercato Immobiliare a Pogliano Milanese

martedì 19 settembre 2017

Pogliano Milanese, con una popolazione di 8.141 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 497 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pogliano Milanese è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pogliano Milanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Pogliano Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 547% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pogliano Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pogliano Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pogliano Milanese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 9 /m²/mese -2,79% appartamenti in vendita a Pogliano Milanese
bivano € 1.450 /m² - -4,78% bivani in vendita a Pogliano Milanese
casa indipendente € 1.650 /m² - -4,15% case indipendenti in vendita a Pogliano Milanese
mansarda € 1.600 /m² - -3,77% mansarde in vendita a Pogliano Milanese
trivano € 1.600 /m² - -5,84% trivani in vendita a Pogliano Milanese
villa € 1.700 /m² - -5,13% ville in vendita a Pogliano Milanese