L'osservatorio immobiliare a Pieve Emanuele

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pieve Emanuele

Mercato Immobiliare a Pieve Emanuele

mercoledì 27 marzo 2024

Pieve Emanuele, con una popolazione di 15.697 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fizzonasco, Tolcinasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fizzonasco con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pieve Emanuele è compreso in tutta la città tra 1.420 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.825 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Pieve Emanuele è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 940 €/m² e 2.305 €/m².

Pieve Emanuele ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.825 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fizzonasco (2.310 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tolcinasco (2.765 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FIZZONASCO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.825 €/m²), mentre al contrario la zona B3 (PIEVE EMANUELE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.420 €/m²).


zona vendita ricerca
Fizzonasco € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Fizzonasco
Tolcinasco € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Tolcinasco