L'osservatorio immobiliare a Peschiera Borromeo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Peschiera Borromeo

Mercato Immobiliare a Peschiera Borromeo

martedì 26 settembre 2017

Peschiera Borromeo, con una popolazione di 22.254 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Linate, San Bovio, Bettola, Bellaria, Mezzate, Canzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Linate con oltre 280 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.326 annunci immobiliari, di cui 1.554 in vendita e 772 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Peschiera Borromeo è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Peschiera Borromeo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Peschiera Borromeo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 411% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Linate (1.850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Bovio (2.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (SAN FELICE, SAN BOVIO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.000 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (LINATE, MEZZATE, BELLARIA, MIRAZZANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.400 €/m²).


zona vendita ricerca
Bellaria € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bellaria
Bettola € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bettola
Canzo € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Canzo
Linate € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Linate
Mezzate € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Mezzate
San Bovio € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Bovio

Dinamica dei prezzi a Peschiera Borromeo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Peschiera Borromeo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Peschiera Borromeo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 10,3 /m²/mese -1,55% appartamenti in vendita a Peschiera Borromeo
attico € 2.250 /m² - -2,28% attici in vendita a Peschiera Borromeo
bivano € 2.050 /m² € 11,2 /m²/mese -3,72% bivani in vendita a Peschiera Borromeo
casa indipendente € 2.200 /m² € 9,7 /m²/mese -2,95% case indipendenti in vendita a Peschiera Borromeo
mansarda € 2.300 /m² € 9,5 /m²/mese +0,07% mansarde in vendita a Peschiera Borromeo
monolocale € 2.250 /m² € 12,4 /m²/mese +2,72% monolocali in vendita a Peschiera Borromeo
quadrivano € 2.000 /m² - +2,19% quadrivani in vendita a Peschiera Borromeo
trivano € 2.050 /m² € 9,2 /m²/mese -0,85% trivani in vendita a Peschiera Borromeo
ufficio € 2.050 /m² € 10,3 /m²/mese -1,87% uffici in vendita a Peschiera Borromeo
villa € 2.300 /m² € 9,3 /m²/mese -1,54% ville in vendita a Peschiera Borromeo
villetta a schiera € 2.000 /m² - +2,96% villette a schiera in vendita a Peschiera Borromeo