Osservatorio del mercato immobiliare a Pero

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

ultimo aggiornamento martedì 8 settembre 2026

Pero, con una popolazione di 11.605 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 279 annunci immobiliari, di cui 172 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.625 €/m² e 2.410 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.025 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (4.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.485 €/m² e 3.485 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.025 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 688% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.000 € 3.000 /m² 15,8 € 15,8 /m² mese -0,37% appartamenti in vendita a Pero appartamenti
bivano 3.100 € 3.100 /m² 17,3 € 17,3 /m² mese +3,31% bivani in vendita a Pero bivani
casa indipendente 2.650 € 2.650 /m² - -6,14% case indipendenti in vendita a Pero case indipendenti
trivano 2.900 € 2.900 /m² - -1,85% trivani in vendita a Pero trivani