Osservatorio del mercato immobiliare a Pero

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Pero, con una popolazione di 11.605 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 176 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.625 €/m² e 2.285 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.905 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (3.970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.340 €/m² e 3.435 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.905 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 632% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.900 € 2.900 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese +2,66% appartamenti in vendita a Pero appartamenti
bivano 3.100 € 3.100 /m² 16,6 € 16,6 /m² mese +6,13% bivani in vendita a Pero bivani
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² - -4,29% case indipendenti in vendita a Pero case indipendenti
casa semindipendente 2.500 € 2.500 /m² - -8,35% case semindipendenti in vendita a Pero case semindipendenti
trivano 2.800 € 2.800 /m² - +2,56% trivani in vendita a Pero trivani