Osservatorio del mercato immobiliare a Pero

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pero, con una popolazione di 11.605 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.610 €/m² e 2.280 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 10,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.915 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.220 €/m² e 3.555 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.915 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 688% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.900 € 2.900 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese +1,74% appartamenti in vendita a Pero appartamenti
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² - +2,06% case indipendenti in vendita a Pero case indipendenti
casa semindipendente 2.800 € 2.800 /m² - +7,99% case semindipendenti in vendita a Pero case semindipendenti
trivano 2.600 € 2.600 /m² - +6,86% trivani in vendita a Pero trivani