L'osservatorio immobiliare a Pero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

venerdì 20 luglio 2018

Pero, con una popolazione di 10.291 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.106 annunci immobiliari, di cui 656 in vendita e 450 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pero è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,76%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10,9 /m²/mese -1,70% appartamenti in vendita a Pero
bivano € 1.850 /m² € 12,5 /m²/mese -2,52% bivani in vendita a Pero
casa indipendente € 1.950 /m² - -0,14% case indipendenti in vendita a Pero
mansarda € 1.900 /m² - -6,94% mansarde in vendita a Pero
quadrivano € 2.050 /m² - +3,35% quadrivani in vendita a Pero
trivano € 1.900 /m² € 10,2 /m²/mese -3,13% trivani in vendita a Pero
ufficio € 1.450 /m² € 9,9 /m²/mese +0,82% uffici in vendita a Pero
villa € 1.950 /m² - -1,70% ville in vendita a Pero