L'osservatorio immobiliare a Pero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

mercoledì 28 luglio 2021

Pero, con una popolazione di 10.291 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 712 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Pero sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.750 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 505% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 10,8 /m²/mese +3,60% appartamenti in vendita a Pero
bivano € 1.900 /m² € 14,2 /m²/mese -0,24% bivani in vendita a Pero
casa indipendente € 2.200 /m² - +4,66% case indipendenti in vendita a Pero
mansarda € 2.200 /m² - -2,36% mansarde in vendita a Pero
quadrivano € 2.050 /m² € 7,8 /m²/mese -5,32% quadrivani in vendita a Pero
trivano € 2.300 /m² € 9,4 /m²/mese +4,48% trivani in vendita a Pero
ufficio € 1.500 /m² € 9,4 /m²/mese +6,66% uffici in vendita a Pero
villa € 2.250 /m² - +5,82% ville in vendita a Pero