L'osservatorio immobiliare a Pero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pero

Mercato Immobiliare a Pero

mercoledì 22 novembre 2017

Pero, con una popolazione di 10.291 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.046 annunci immobiliari, di cui 681 in vendita e 365 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pero è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Pero sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Pero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10 /m²/mese +1,33% appartamenti in vendita a Pero
attico € 2.500 /m² - -3,23% attici in vendita a Pero
bivano € 1.900 /m² € 12 /m²/mese -2,80% bivani in vendita a Pero
casa indipendente € 1.900 /m² - +2,07% case indipendenti in vendita a Pero
mansarda € 2.150 /m² - -6,78% mansarde in vendita a Pero
quadrivano € 2.050 /m² - -6,36% quadrivani in vendita a Pero
trivano € 1.900 /m² - +3,50% trivani in vendita a Pero
ufficio € 1.250 /m² € 8,4 /m²/mese -11,56% uffici in vendita a Pero
villa € 2.100 /m² - +2,59% ville in vendita a Pero