L'osservatorio immobiliare a Parabiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

sabato 22 aprile 2017

Parabiago, con una popolazione di 26.617 abitanti, Parabiagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.249 annunci immobiliari, di cui 1.868 in vendita e 381 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Parabiago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 270% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,6 /m²/mese +2,17% appartamenti in vendita a Parabiago
attico € 1.800 /m² - -8,77% attici in vendita a Parabiago
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,36% bifamiliari in vendita a Parabiago
bivano € 1.600 /m² € 8,9 /m²/mese -3,57% bivani in vendita a Parabiago
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese +4,83% case indipendenti in vendita a Parabiago
mansarda € 1.600 /m² - +0,37% mansarde in vendita a Parabiago
monolocale € 1.500 /m² € 10,8 /m²/mese +9,55% monolocali in vendita a Parabiago
pentavano € 1.400 /m² - +9,21% pentavani in vendita a Parabiago
quadrivano € 1.700 /m² - -2,54% quadrivani in vendita a Parabiago
trivano € 1.600 /m² € 7,4 /m²/mese +0,56% trivani in vendita a Parabiago
ufficio € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese +1,81% uffici in vendita a Parabiago
villa € 1.550 /m² - +1,95% ville in vendita a Parabiago
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,56% villette a schiera in vendita a Parabiago