L'osservatorio immobiliare a Parabiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

domenica 16 maggio 2021

Parabiago, con una popolazione di 26.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.622 annunci immobiliari, di cui 1.458 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Parabiago sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.000 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,8 /m²/mese +1,80% appartamenti in vendita a Parabiago
attico € 2.300 /m² - -1,09% attici in vendita a Parabiago
bifamiliare € 1.300 /m² - -3,47% bifamiliari in vendita a Parabiago
bivano € 1.550 /m² € 9,2 /m²/mese -3,10% bivani in vendita a Parabiago
casa indipendente € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -0,24% case indipendenti in vendita a Parabiago
casa semindipendente € 1.350 /m² - -5,95% case semindipendenti in vendita a Parabiago
mansarda € 1.750 /m² € 8 /m²/mese +2,72% mansarde in vendita a Parabiago
monolocale € 1.350 /m² € 10,7 /m²/mese +1,23% monolocali in vendita a Parabiago
quadrivano € 1.750 /m² - +8,07% quadrivani in vendita a Parabiago
trivano € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese +0,28% trivani in vendita a Parabiago
ufficio € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese -1,15% uffici in vendita a Parabiago
villa € 1.600 /m² - -0,28% ville in vendita a Parabiago
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,04% villette a schiera in vendita a Parabiago