L'osservatorio immobiliare a Parabiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

venerdì 20 luglio 2018

Parabiago, con una popolazione di 26.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.654 annunci immobiliari, di cui 2.402 in vendita e 252 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Parabiago è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Parabiago
attico € 1.950 /m² - -4,26% attici in vendita a Parabiago
bifamiliare € 1.550 /m² - - bifamiliari in vendita a Parabiago
bivano € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese -0,34% bivani in vendita a Parabiago
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese +2,77% case indipendenti in vendita a Parabiago
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Parabiago
mansarda € 1.650 /m² € 8 /m²/mese -0,07% mansarde in vendita a Parabiago
monolocale € 1.550 /m² € 10,8 /m²/mese +1,15% monolocali in vendita a Parabiago
pentavano € 1.450 /m² - +3,14% pentavani in vendita a Parabiago
quadrivano € 1.750 /m² - +0,52% quadrivani in vendita a Parabiago
trivano € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese -2,49% trivani in vendita a Parabiago
ufficio € 1.600 /m² € 6,3 /m²/mese -1,42% uffici in vendita a Parabiago
villa € 1.600 /m² - +3,53% ville in vendita a Parabiago
villetta a schiera € 1.500 /m² - -3,41% villette a schiera in vendita a Parabiago