Osservatorio del mercato immobiliare a Parabiago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Parabiago, con una popolazione di 28.031 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 740 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.425 €/m² e 2.075 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.370 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.665 €/m²).
Le quotazioni a Parabiago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.260 €/m² e 2.590 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 427% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,21%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese -0,79% appartamenti in vendita a Parabiago appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - -4,22% attici in vendita a Parabiago attici
bifamiliare 1.600 € 1.600 /m² - -8,96% bifamiliari in vendita a Parabiago bifamiliari
bivano 1.850 € 1.850 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +10,11% bivani in vendita a Parabiago bivani
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +0,90% case indipendenti in vendita a Parabiago case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - +2,61% case semindipendenti in vendita a Parabiago case semindipendenti
mansarda 2.000 € 2.000 /m² - -11,45% mansarde in vendita a Parabiago mansarde
quadrivano 2.200 € 2.200 /m² - +2,81% quadrivani in vendita a Parabiago quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese -1,43% trivani in vendita a Parabiago trivani
ufficio 1.400 € 1.400 /m² 8 € 8 /m² mese -6,96% uffici in vendita a Parabiago uffici
villa 1.850 € 1.850 /m² - -0,07% ville in vendita a Parabiago ville