L'osservatorio immobiliare a Parabiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

sabato 23 ottobre 2021

Parabiago, con una popolazione di 26.617 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.483 annunci immobiliari, di cui 1.300 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Parabiago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 2.050 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 341% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,28%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,7 /m²/mese -1,06% appartamenti in vendita a Parabiago
bifamiliare € 1.400 /m² - +2,54% bifamiliari in vendita a Parabiago
bivano € 1.600 /m² € 9,4 /m²/mese +1,72% bivani in vendita a Parabiago
casa indipendente € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese -2,60% case indipendenti in vendita a Parabiago
casa semindipendente € 1.400 /m² - -3,57% case semindipendenti in vendita a Parabiago
mansarda € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese -1,22% mansarde in vendita a Parabiago
monolocale € 1.350 /m² € 10,7 /m²/mese -4,90% monolocali in vendita a Parabiago
quadrivano € 1.750 /m² - -3,20% quadrivani in vendita a Parabiago
trivano € 1.600 /m² € 7 /m²/mese -0,85% trivani in vendita a Parabiago
ufficio € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese +0,38% uffici in vendita a Parabiago
villa € 1.600 /m² - -1,59% ville in vendita a Parabiago
villetta a schiera € 1.600 /m² - -12,45% villette a schiera in vendita a Parabiago