L'osservatorio immobiliare a Parabiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

martedì 24 gennaio 2017

Parabiago, con una popolazione di 26.617 abitanti, Parabiagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.090 annunci immobiliari, di cui 1.721 in vendita e 369 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Parabiago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese -1,69% appartamenti in vendita a Parabiago
attico € 1.900 /m² - +0,05% attici in vendita a Parabiago
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,52% bifamiliari in vendita a Parabiago
bivano € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese +1,03% bivani in vendita a Parabiago
casa indipendente € 1.500 /m² € 6,5 /m²/mese +2,40% case indipendenti in vendita a Parabiago
mansarda € 1.650 /m² - -2,52% mansarde in vendita a Parabiago
monolocale € 1.350 /m² € 10,6 /m²/mese +2,68% monolocali in vendita a Parabiago
pentavano € 1.350 /m² - -7,63% pentavani in vendita a Parabiago
quadrivano € 1.800 /m² - +1,23% quadrivani in vendita a Parabiago
trivano € 1.600 /m² € 6,1 /m²/mese -3,03% trivani in vendita a Parabiago
ufficio € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese +0,49% uffici in vendita a Parabiago
villa € 1.550 /m² € 5,8 /m²/mese +0,85% ville in vendita a Parabiago
villetta a schiera € 1.550 /m² - +8,75% villette a schiera in vendita a Parabiago