Osservatorio del mercato immobiliare a Parabiago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Parabiago, con una popolazione di 28.031 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 893 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.390 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.925 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.475 €/m²).
I prezzi a Parabiago sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.285 €/m² e 2.660 €/m² nel 60% dei casi.

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.925 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 401% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +3,41% appartamenti in vendita a Parabiago appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² 8,6 € 8,6 /m² mese -12,83% attici in vendita a Parabiago attici
bifamiliare 1.550 € 1.550 /m² - -2,10% bifamiliari in vendita a Parabiago bifamiliari
bivano 1.600 € 1.600 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +2,79% bivani in vendita a Parabiago bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -1,05% case indipendenti in vendita a Parabiago case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - -3,20% case semindipendenti in vendita a Parabiago case semindipendenti
mansarda 2.100 € 2.100 /m² - +6,65% mansarde in vendita a Parabiago mansarde
quadrivano 2.250 € 2.250 /m² - -0,03% quadrivani in vendita a Parabiago quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese +0,39% trivani in vendita a Parabiago trivani
ufficio 1.550 € 1.550 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +4,96% uffici in vendita a Parabiago uffici
villa 1.900 € 1.900 /m² - -1,26% ville in vendita a Parabiago ville
villetta a schiera 2.150 € 2.150 /m² - +1,58% villette a schiera in vendita a Parabiago villette a schiera