Osservatorio del mercato immobiliare a Parabiago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Parabiago

Mercato Immobiliare a Parabiago

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Parabiago, con una popolazione di 28.031 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 757 annunci immobiliari, di cui 674 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Parabiago è compreso in tutta la città tra 1.425 €/m² e 2.075 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.075 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.560 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (3.910 €/m²).
Le quotazioni a Parabiago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.360 €/m² e 2.730 €/m².

Parabiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.075 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 435% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Parabiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Parabiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,74%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Parabiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +6,18% appartamenti in vendita a Parabiago appartamenti
attico 2.250 € 2.250 /m² - -0,44% attici in vendita a Parabiago attici
bifamiliare 1.550 € 1.550 /m² - -2,53% bifamiliari in vendita a Parabiago bifamiliari
bivano 2.000 € 2.000 /m² 11 € 11 /m² mese -4,85% bivani in vendita a Parabiago bivani
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² - +2,49% case indipendenti in vendita a Parabiago case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - +15,70% case semindipendenti in vendita a Parabiago case semindipendenti
loft 2.200 € 2.200 /m² - - loft in vendita a Parabiago loft
mansarda 2.350 € 2.350 /m² - +11,21% mansarde in vendita a Parabiago mansarde
quadrivano 2.500 € 2.500 /m² - -0,34% quadrivani in vendita a Parabiago quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +6,83% trivani in vendita a Parabiago trivani
ufficio 1.550 € 1.550 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +3,20% uffici in vendita a Parabiago uffici
villa 2.050 € 2.050 /m² - -1,01% ville in vendita a Parabiago ville