L'osservatorio immobiliare a Paderno Dugnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paderno Dugnano

Mercato Immobiliare a Paderno Dugnano

sabato 25 febbraio 2017

Paderno Dugnano, con una popolazione di 46.562 abitanti, Paderno Dugnanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Palazzolo Milanese, Calderara, Cassina Amata, Incirano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Palazzolo Milanese con oltre 454 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.657 annunci immobiliari, di cui 2.240 in vendita e 417 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Paderno Dugnano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Paderno Dugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 669% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Calderara (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cassina Amata (1.950 €/m²).


zona vendita ricerca
Calderara € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Calderara
Cassina Amata € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Cassina Amata
Incirano € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Incirano
Palazzolo Milanese € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Palazzolo Milanese

Dinamica dei prezzi a Paderno Dugnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paderno Dugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paderno Dugnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,9 /m²/mese -2,56% appartamenti in vendita a Paderno Dugnano
attico € 2.300 /m² - +4,76% attici in vendita a Paderno Dugnano
bifamiliare € 1.900 /m² - +0,28% bifamiliari in vendita a Paderno Dugnano
bivano € 1.750 /m² € 9,6 /m²/mese -12,00% bivani in vendita a Paderno Dugnano
casa indipendente € 1.800 /m² € 10 /m²/mese +3,91% case indipendenti in vendita a Paderno Dugnano
mansarda € 2.100 /m² - +7,27% mansarde in vendita a Paderno Dugnano
monolocale € 1.550 /m² - -2,06% monolocali in vendita a Paderno Dugnano
pentavano € 1.900 /m² - -16,57% pentavani in vendita a Paderno Dugnano
quadrivano € 2.150 /m² - +1,47% quadrivani in vendita a Paderno Dugnano
trivano € 1.950 /m² € 7,8 /m²/mese -2,06% trivani in vendita a Paderno Dugnano
ufficio € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese -2,99% uffici in vendita a Paderno Dugnano
villa € 1.900 /m² - +5,18% ville in vendita a Paderno Dugnano
villetta a schiera € 1.800 /m² - +9,51% villette a schiera in vendita a Paderno Dugnano