L'osservatorio immobiliare ad Ozzero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ozzero

Mercato Immobiliare ad Ozzero

mercoledì 21 febbraio 2018

Ozzero, con una popolazione di 1.467 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ozzero è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ozzero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Ozzero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 443% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Ozzero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ozzero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,37%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ozzero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +0,10% appartamenti in vendita ad Ozzero
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,39% case indipendenti in vendita ad Ozzero
villa € 1.350 /m² - -3,59% ville in vendita ad Ozzero