Osservatorio del mercato immobiliare ad Opera

Opera, con una popolazione di 14.295 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 466 annunci immobiliari, di cui 403 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Opera è compreso in tutta la città tra 1.770 €/m² e 2.525 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.890 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è invece di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (4.035 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.460 €/m² e 3.370 €/m².

Opera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.890 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.