L'osservatorio immobiliare a Novate Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novate Milanese

Mercato Immobiliare a Novate Milanese

sabato 23 settembre 2017

Novate Milanese, con una popolazione di 19.938 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 970 annunci immobiliari, di cui 788 in vendita e 182 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Novate Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.500 €/m².

Novate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 424% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Novate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,3 /m²/mese -0,96% appartamenti in vendita a Novate Milanese
bivano € 2.150 /m² € 10 /m²/mese -3,09% bivani in vendita a Novate Milanese
casa indipendente € 2.400 /m² - -0,15% case indipendenti in vendita a Novate Milanese
mansarda € 2.950 /m² - +3,96% mansarde in vendita a Novate Milanese
quadrivano € 2.200 /m² - -0,82% quadrivani in vendita a Novate Milanese
trivano € 2.300 /m² € 7,3 /m²/mese +1,62% trivani in vendita a Novate Milanese
villa € 2.300 /m² - +0,91% ville in vendita a Novate Milanese
villetta a schiera € 2.550 /m² - +1,69% villette a schiera in vendita a Novate Milanese