L'osservatorio immobiliare a Novate Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novate Milanese

Mercato Immobiliare a Novate Milanese

domenica 28 maggio 2017

Novate Milanese, con una popolazione di 19.938 abitanti, Novate Milaneseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.109 annunci immobiliari, di cui 905 in vendita e 204 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Novate Milanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.550 €/m².

Novate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Novate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,40%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,1 /m²/mese -0,13% appartamenti in vendita a Novate Milanese
bivano € 2.250 /m² € 9,4 /m²/mese +2,31% bivani in vendita a Novate Milanese
casa indipendente € 2.350 /m² - +6,96% case indipendenti in vendita a Novate Milanese
mansarda € 2.900 /m² - +6,58% mansarde in vendita a Novate Milanese
quadrivano € 2.200 /m² - +1,50% quadrivani in vendita a Novate Milanese
trivano € 2.250 /m² € 7,2 /m²/mese +0,25% trivani in vendita a Novate Milanese
villa € 2.200 /m² - +2,72% ville in vendita a Novate Milanese
villetta a schiera € 2.450 /m² - +6,36% villette a schiera in vendita a Novate Milanese