L'osservatorio immobiliare a Novate Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novate Milanese

Mercato Immobiliare a Novate Milanese

venerdì 13 luglio 2018

Novate Milanese, con una popolazione di 19.938 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 855 annunci immobiliari, di cui 683 in vendita e 172 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.750 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Novate Milanese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.650 €/m².

Novate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Novate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 9,3 /m²/mese -0,87% appartamenti in vendita a Novate Milanese
bivano € 1.950 /m² € 9,3 /m²/mese -1,15% bivani in vendita a Novate Milanese
casa indipendente € 2.300 /m² - -0,12% case indipendenti in vendita a Novate Milanese
quadrivano € 2.450 /m² - +7,38% quadrivani in vendita a Novate Milanese
trivano € 2.200 /m² - +0,18% trivani in vendita a Novate Milanese
ufficio € 1.450 /m² € 7 /m²/mese +3,98% uffici in vendita a Novate Milanese
villa € 2.300 /m² - -3,22% ville in vendita a Novate Milanese