L'osservatorio immobiliare a Novate Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novate Milanese

Mercato Immobiliare a Novate Milanese

sabato 23 ottobre 2021

Novate Milanese, con una popolazione di 19.938 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 566 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.950 €/m².

Novate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,87%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² € 8,6 /m²/mese +2,90% appartamenti in vendita a Novate Milanese
bivano € 2.350 /m² - +11,19% bivani in vendita a Novate Milanese
casa indipendente € 2.450 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita a Novate Milanese
mansarda € 2.550 /m² - -2,61% mansarde in vendita a Novate Milanese
quadrivano € 2.350 /m² - -2,73% quadrivani in vendita a Novate Milanese
trivano € 2.350 /m² - +2,82% trivani in vendita a Novate Milanese
ufficio € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese -5,06% uffici in vendita a Novate Milanese
villa € 2.400 /m² - -7,72% ville in vendita a Novate Milanese