Osservatorio del mercato immobiliare a Novate Milanese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Novate Milanese

Mercato Immobiliare a Novate Milanese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Novate Milanese, con una popolazione di 19.971 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.660 €/m² e 2.405 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.785 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.180 €/m² e 3.260 €/m².

Novate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.785 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 688% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Novate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Novate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.750 € 2.750 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese +1,95% appartamenti in vendita a Novate Milanese appartamenti
attico 3.050 € 3.050 /m² - -1,51% attici in vendita a Novate Milanese attici
bivano 2.800 € 2.800 /m² - +9,39% bivani in vendita a Novate Milanese bivani
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² - -0,26% case indipendenti in vendita a Novate Milanese case indipendenti
casa semindipendente 2.750 € 2.750 /m² - -19,15% case semindipendenti in vendita a Novate Milanese case semindipendenti
quadrivano 2.700 € 2.700 /m² - +0,64% quadrivani in vendita a Novate Milanese quadrivani
trivano 2.700 € 2.700 /m² - -0,14% trivani in vendita a Novate Milanese trivani
ufficio 2.450 € 2.450 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese - uffici in vendita a Novate Milanese uffici