Mercato Immobiliare a Nerviano
giovedì 18 aprile 2024Nerviano, con una popolazione di 16.892 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 370 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nerviano è compreso in tutta la città tra 1.295 €/m² e 1.805 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.615 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 174), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Nerviano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.090 €/m² e 2.055 €/m² nel 60% dei casi.
Nerviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.615 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 318% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.