L'osservatorio immobiliare a Nerviano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nerviano

Mercato Immobiliare a Nerviano

domenica 14 luglio 2024

Nerviano, con una popolazione di 16.892 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nerviano è compreso in tutta la città tra 1.295 €/m² e 1.805 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.680 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Nerviano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.100 €/m² e 2.130 €/m² nel 60% dei casi.

Nerviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.680 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nerviano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Nerviano
bivano € 1.500 /m² € 9,5 /m²/mese - bivani in vendita a Nerviano
casa indipendente € 1.700 /m² - - case indipendenti in vendita a Nerviano
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nerviano
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita a Nerviano
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Nerviano
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Nerviano