Mercato Immobiliare a Nerviano
ultimo aggiornamento sabato 12 settembre 2026Nerviano, con una popolazione di 16.892 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Villanova,
Sant'Ilario,
Garbatola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Villanova con oltre 190 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 397 annunci immobiliari, di cui 372 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nerviano è compreso in tutta la città tra 1.310 €/m² e 1.790 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.015 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.775 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (4.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.575 €/m².
Nerviano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.015 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.