L'osservatorio immobiliare a Morimondo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morimondo

Mercato Immobiliare a Morimondo

venerdì 26 febbraio 2021

Morimondo, con una popolazione di 1.183 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 330 annunci immobiliari, di cui 314 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 278 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Morimondo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Morimondo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 900 €/m² o superiore a 1.400 €/m².

Morimondo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morimondo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morimondo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,67%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morimondo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +1,38% appartamenti in vendita a Morimondo
casa indipendente € 1.450 /m² - +2,72% case indipendenti in vendita a Morimondo
quadrivano € 1.100 /m² - +2,10% quadrivani in vendita a Morimondo
trivano € 1.250 /m² - -0,68% trivani in vendita a Morimondo
ufficio € 1.900 /m² - -1,67% uffici in vendita a Morimondo
villa € 1.400 /m² - +3,07% ville in vendita a Morimondo