Mercato Immobiliare a Milano
giovedì 28 marzo 2024Milano, con una popolazione di 1.358.420 abitanti, è il capoluogo della regione Lombardia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Città Studi,
Centro Storico,
Centro Direzionale,
Sempione,
Porta Romana,
Bocconi,
Isola,
Corvetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Città Studi con oltre 1.684 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 51% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 61.965 annunci immobiliari, di cui 30.654 in vendita e 31.311 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Milano è compreso in tutta la città tra 1.630 €/m² e 11.685 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 38,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.040 €/m²) è di circa il 127% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Milano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 3.150 €/m² e 6.740 €/m².
Milano è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 5.040 €/m², oltre il 260% in più rispetto ai prezzi medi a
Palermo, che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.