Quotazione locali commerciali a Milano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Milano

Mercato Immobiliare a Milano

sabato 3 gennaio 2026

A Milano, su un totale di 72.498 annunci tra tutte le categorie, quelli relativi a locali commerciali sono circa 1.089.

Prezzo medio locali commerciali al metro quadro, dedotto dagli annunci immobiliari in vendita a Milano presenti su Caasa, aggiornato sabato 3 gennaio 2026: 2.675 €/m².
Prezzo medio mensile al metro quadro in affitto: 29,1 €/m² mese.

I prezzi nelle compravendite di locali commerciali a Milano sono in forte calo negli ultimi 6 mesi (-13,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame. Il calo dei prezzi si è fatto più sensibile negli ultimi 3 mesi.

Quotazione media al metro quadro locali commerciali a Milano negli ultimi 6 mesi

Distribuzione delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone

A Milano le quotazioni più economiche per locali commerciali in vendita sono relative alla zona Niguarda (1.265 €/m²) in prossimità della quale sono presenti circa 10 annunci, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solari (4.610 €/m² con 24 locali commerciali in vendita).

Tabella riassuntiva

zona vendita affitto annunci ricerca
Adriano 1.400 € 1.400 /m² - 10+ locali commerciali Adriano locali commerciali
Affori 1.550 € 1.550 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese 20+ locali commerciali Affori locali commerciali
Barona 1.750 € 1.750 /m² - 10+ locali commerciali Barona locali commerciali
Bocconi 4.200 € 4.200 /m² 25,7 € 25,7 /m² mese 20+ locali commerciali Bocconi locali commerciali
Bovisa 2.500 € 2.500 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese 20+ locali commerciali Bovisa locali commerciali
Bovisasca 2.400 € 2.400 /m² - 10+ locali commerciali Bovisasca locali commerciali
Bullona 3.000 € 3.000 /m² 29,2 € 29,2 /m² mese 20+ locali commerciali Bullona locali commerciali
Calvairate 2.450 € 2.450 /m² 17 € 17 /m² mese 20+ locali commerciali Calvairate locali commerciali
Cascina dei Pomi 2.150 € 2.150 /m² - 20+ locali commerciali Cascina dei Pomi locali commerciali
Casoretto 2.100 € 2.100 /m² 19,2 € 19,2 /m² mese 30+ locali commerciali Casoretto locali commerciali
Centro Direzionale 4.050 € 4.050 /m² 31,6 € 31,6 /m² mese 50+ locali commerciali Centro Direzionale locali commerciali
Centro Storico 4.350 € 4.350 /m² 39,4 € 39,4 /m² mese 100+ locali commerciali Centro Storico locali commerciali
Cinque Giornate 4.100 € 4.100 /m² 33,2 € 33,2 /m² mese 50+ locali commerciali Cinque Giornate locali commerciali
Città Studi 2.500 € 2.500 /m² 18,6 € 18,6 /m² mese 30+ locali commerciali Città Studi locali commerciali
Conchetta 2.950 € 2.950 /m² 25,6 € 25,6 /m² mese 30+ locali commerciali Conchetta locali commerciali
Corvetto 1.500 € 1.500 /m² - 10+ locali commerciali Corvetto locali commerciali
Crescenzago 1.700 € 1.700 /m² - 10+ locali commerciali Crescenzago locali commerciali
Dergano 2.800 € 2.800 /m² 11 € 11 /m² mese 30+ locali commerciali Dergano locali commerciali
Feltre 2.600 € 2.600 /m² - 10+ locali commerciali Feltre locali commerciali
Ghisolfa 1.950 € 1.950 /m² - 10+ locali commerciali Ghisolfa locali commerciali
Gorla 2.000 € 2.000 /m² - 20+ locali commerciali Gorla locali commerciali
Greco 2.250 € 2.250 /m² - 10+ locali commerciali Greco locali commerciali
Guastalla 3.350 € 3.350 /m² 40,1 € 40,1 /m² mese 50+ locali commerciali Guastalla locali commerciali
Il Portello 2.000 € 2.000 /m² - 10+ locali commerciali Il Portello locali commerciali
Isola 3.450 € 3.450 /m² 26,4 € 26,4 /m² mese 30+ locali commerciali Isola locali commerciali
Lambrate 2.200 € 2.200 /m² - 10+ locali commerciali Lambrate locali commerciali
Lorenteggio 2.450 € 2.450 /m² - <10 locali commerciali Lorenteggio locali commerciali
Loreto 2.450 € 2.450 /m² 25,9 € 25,9 /m² mese 30+ locali commerciali Loreto locali commerciali
Maciachini 3.000 € 3.000 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese 20+ locali commerciali Maciachini locali commerciali
Maggiolina 2.550 € 2.550 /m² - 10+ locali commerciali Maggiolina locali commerciali
Moncucco 1.850 € 1.850 /m² 22,9 € 22,9 /m² mese 10+ locali commerciali Moncucco locali commerciali
Montalbino 3.050 € 3.050 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese 20+ locali commerciali Montalbino locali commerciali
Niguarda 1.250 € 1.250 /m² - 10+ locali commerciali Niguarda locali commerciali
Parco Solari 4.850 € 4.850 /m² 32,3 € 32,3 /m² mese 50+ locali commerciali Parco Solari locali commerciali
Piazzale Lodi 2.700 € 2.700 /m² 16 € 16 /m² mese 30+ locali commerciali Piazzale Lodi locali commerciali
Ponte Seveso 2.300 € 2.300 /m² 23,4 € 23,4 /m² mese 30+ locali commerciali Ponte Seveso locali commerciali
Porta Garibaldi 4.450 € 4.450 /m² 32,4 € 32,4 /m² mese 50+ locali commerciali Porta Garibaldi locali commerciali
Porta Genova 4.950 € 4.950 /m² 35 € 35 /m² mese ~100 locali commerciali Porta Genova locali commerciali
Porta Nuova 5.650 € 5.650 /m² 36,4 € 36,4 /m² mese 50+ locali commerciali Porta Nuova locali commerciali
Porta Romana 3.050 € 3.050 /m² 29,3 € 29,3 /m² mese 30+ locali commerciali Porta Romana locali commerciali
Porta Ticinese 4.500 € 4.500 /m² 33,5 € 33,5 /m² mese 50+ locali commerciali Porta Ticinese locali commerciali
Porta Venezia 4.200 € 4.200 /m² 39,3 € 39,3 /m² mese ~100 locali commerciali Porta Venezia locali commerciali
Porta Vigentina 3.550 € 3.550 /m² 33,3 € 33,3 /m² mese 30+ locali commerciali Porta Vigentina locali commerciali
Porta Vittoria 3.550 € 3.550 /m² 36,5 € 36,5 /m² mese 50+ locali commerciali Porta Vittoria locali commerciali
Porta Volta 4.450 € 4.450 /m² 35,3 € 35,3 /m² mese 30+ locali commerciali Porta Volta locali commerciali
Precotto 1.900 € 1.900 /m² - 10+ locali commerciali Precotto locali commerciali
Rembrandt 3.750 € 3.750 /m² 24 € 24 /m² mese 30+ locali commerciali Rembrandt locali commerciali
Restocco Maroni 1.900 € 1.900 /m² - 10+ locali commerciali Restocco Maroni locali commerciali
Rottole 1.850 € 1.850 /m² - 10+ locali commerciali Rottole locali commerciali
San Cristoforo 2.850 € 2.850 /m² 25,1 € 25,1 /m² mese 50+ locali commerciali San Cristoforo locali commerciali
San Vittore 5.350 € 5.350 /m² 36,8 € 36,8 /m² mese 50+ locali commerciali San Vittore locali commerciali
Sant'Ambrogio 5.500 € 5.500 /m² 37,7 € 37,7 /m² mese 50+ locali commerciali Sant'Ambrogio locali commerciali
Sempione 3.800 € 3.800 /m² 30,5 € 30,5 /m² mese 30+ locali commerciali Sempione locali commerciali
Solari 4.600 € 4.600 /m² 28,6 € 28,6 /m² mese 50+ locali commerciali Solari locali commerciali
Stazione Centrale 3.200 € 3.200 /m² 32,3 € 32,3 /m² mese 50+ locali commerciali Stazione Centrale locali commerciali
Turro 2.250 € 2.250 /m² - 20+ locali commerciali Turro locali commerciali
Vigentino 1.250 € 1.250 /m² - 10+ locali commerciali Vigentino locali commerciali
Villapizzone 1.250 € 1.250 /m² - <10 locali commerciali Villapizzone locali commerciali
XXII Marzo 3.000 € 3.000 /m² 24 € 24 /m² mese 30+ locali commerciali XXII Marzo locali commerciali

Mappa delle quotazioni per locali commerciali nelle diverse zone