Mercato Immobiliare a Milano
domenica 8 settembre 2024Milano, con una popolazione di 1.358.420 abitanti, è il capoluogo della regione Lombardia oltreché dell'omonima città metropolitana.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Città Studi,
Centro Storico,
Sempione,
Centro Direzionale,
Isola,
Bocconi,
Porta Romana,
Porta Venezia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Città Studi con oltre 1.670 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 52% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 61.309 annunci immobiliari, di cui 28.207 in vendita e 33.102 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Milano è compreso in tutta la città tra 1.800 €/m² e 12.110 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 36,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.090 €/m²) è di circa il 129% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (3.375 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Milano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 3.205 €/m² e 6.775 €/m².
Milano è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 5.090 €/m², oltre il 260% in più rispetto ai prezzi medi a
Palermo, che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.