Osservatorio del mercato immobiliare a Milano

Milano, con una popolazione di 1.358.420 abitanti, è il capoluogo della regione Lombardia oltreché dell'omonima città metropolitana.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porta Venezia, Città Studi, Centro Storico, Sempione, Bocconi, Porta Romana, Isola, Porta Genova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porta Venezia con oltre 2.747 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 61% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72.825 annunci immobiliari, di cui 29.479 in vendita e 43.346 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (43) zone a Milano è compreso in tutta la città tra 2.110 €/m² e 14.815 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 46,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.590 €/m²) è di circa il 108% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (4.025 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Milano è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.775 €/m² e 7.110 €/m².

Milano è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 5.590 €/m², oltre il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Palermo, che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.