L'osservatorio immobiliare a Mesero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mesero

Mercato Immobiliare a Mesero

giovedì 27 aprile 2017

Mesero, con una popolazione di 3.909 abitanti, Meseroè un comune della provincia di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 195 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mesero è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Mesero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Mesero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 677% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mesero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mesero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,90%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mesero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese -3,94% appartamenti in vendita a Mesero
bivano € 1.400 /m² € 8,8 /m²/mese -5,50% bivani in vendita a Mesero
casa indipendente € 1.400 /m² - +12,83% case indipendenti in vendita a Mesero
trivano € 1.500 /m² - +2,27% trivani in vendita a Mesero
villa € 1.500 /m² - +14,77% ville in vendita a Mesero