L'osservatorio immobiliare a Melzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Melzo

Mercato Immobiliare a Melzo

mercoledì 18 gennaio 2017

Melzo, con una popolazione di 18.203 abitanti, Melzoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.454 annunci immobiliari, di cui 1.175 in vendita e 279 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Melzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².

Melzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 584% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Melzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Melzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Melzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 9,8 /m²/mese +1,10% appartamenti in vendita a Melzo
attico € 2.250 /m² - -17,55% attici in vendita a Melzo
bivano € 1.800 /m² € 9,9 /m²/mese +3,37% bivani in vendita a Melzo
casa indipendente € 1.750 /m² € 9,3 /m²/mese -1,16% case indipendenti in vendita a Melzo
mansarda € 1.950 /m² - -3,95% mansarde in vendita a Melzo
quadrivano € 1.950 /m² - -1,32% quadrivani in vendita a Melzo
trivano € 1.900 /m² € 7,7 /m²/mese +1,18% trivani in vendita a Melzo
ufficio € 1.750 /m² € 9 /m²/mese -3,14% uffici in vendita a Melzo
villa € 1.800 /m² - -2,68% ville in vendita a Melzo
villetta a schiera € 1.850 /m² - -0,03% villette a schiera in vendita a Melzo