L'osservatorio immobiliare a Mediglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mediglia

Mercato Immobiliare a Mediglia

domenica 14 luglio 2024

Mediglia, con una popolazione di 12.313 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mombretto, Bettolino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mombretto con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 228 annunci immobiliari, di cui 212 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mediglia è compreso in tutta la città tra 1.220 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.420 €/m² e 2.360 €/m².

Mediglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mombretto (1.660 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bettolino (2.215 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (VIGLIANO - BETTOLINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.760 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (MOMBRETTO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.220 €/m²).


zona vendita ricerca
Bettolino € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bettolino
Mombretto € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mombretto

Dinamica dei prezzi a Mediglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - - appartamenti in vendita a Mediglia
bivano € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Mediglia
casa indipendente € 1.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Mediglia
trivano € 2.050 /m² - - trivani in vendita a Mediglia
villa € 1.650 /m² - - ville in vendita a Mediglia