Osservatorio del mercato immobiliare a Mediglia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mediglia

Mercato Immobiliare a Mediglia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Mediglia, con una popolazione di 12.313 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mombretto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mombretto con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mediglia è compreso in tutta la città tra 1.220 €/m² e 1.940 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.035 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.635 €/m² e 2.475 €/m².

Mediglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.035 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Mombretto 1.900 € 1.900 /m² - 30+ appartamenti Mombretto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Mediglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mediglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mediglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +15,75% appartamenti in vendita a Mediglia appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +12,26% case indipendenti in vendita a Mediglia case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - +13,95% case semindipendenti in vendita a Mediglia case semindipendenti
trivano 2.050 € 2.050 /m² - +1,46% trivani in vendita a Mediglia trivani
villa 1.950 € 1.950 /m² - +7,01% ville in vendita a Mediglia ville