L'osservatorio immobiliare a Masate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masate

Mercato Immobiliare a Masate

martedì 16 gennaio 2018

Masate, con una popolazione di 3.312 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 420 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masate è compreso tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Masate sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Masate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 515% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Masate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 9,2 /m²/mese +0,12% appartamenti in vendita a Masate
bivano € 1.750 /m² - -1,46% bivani in vendita a Masate
casa indipendente € 1.850 /m² - +2,09% case indipendenti in vendita a Masate
mansarda € 1.600 /m² - -4,77% mansarde in vendita a Masate
quadrivano € 1.500 /m² - +1,05% quadrivani in vendita a Masate
trivano € 1.600 /m² - +2,05% trivani in vendita a Masate
villa € 1.950 /m² - +2,74% ville in vendita a Masate