L'osservatorio immobiliare a Masate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masate

Mercato Immobiliare a Masate

venerdì 13 luglio 2018

Masate, con una popolazione di 3.312 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 468 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masate è compreso tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Masate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Masate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 496% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Masate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,26%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -0,92% appartamenti in vendita a Masate
bivano € 1.550 /m² - -3,35% bivani in vendita a Masate
casa indipendente € 1.500 /m² - -16,31% case indipendenti in vendita a Masate
mansarda € 1.550 /m² - - mansarde in vendita a Masate
quadrivano € 1.500 /m² - -5,73% quadrivani in vendita a Masate
trivano € 1.550 /m² - -0,22% trivani in vendita a Masate
villa € 1.550 /m² - -18,72% ville in vendita a Masate