L'osservatorio immobiliare a Masate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masate

Mercato Immobiliare a Masate

sabato 18 novembre 2017

Masate, con una popolazione di 3.312 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 455 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masate è compreso tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Masate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Masate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 532% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Masate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,88%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese -0,89% appartamenti in vendita a Masate
bivano € 1.800 /m² - +4,75% bivani in vendita a Masate
casa indipendente € 1.800 /m² - +7,13% case indipendenti in vendita a Masate
mansarda € 1.600 /m² - -6,28% mansarde in vendita a Masate
trivano € 1.600 /m² - -2,25% trivani in vendita a Masate
villa € 1.850 /m² - +8,99% ville in vendita a Masate