L'osservatorio immobiliare a Masate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Masate

Mercato Immobiliare a Masate

venerdì 22 settembre 2017

Masate, con una popolazione di 3.312 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 484 annunci immobiliari, di cui 447 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 146 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Masate è compreso tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Masate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Masate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 585% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Masate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Masate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,88%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Masate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 9 /m²/mese -1,49% appartamenti in vendita a Masate
bivano € 1.700 /m² - +0,06% bivani in vendita a Masate
casa indipendente € 1.750 /m² - +3,93% case indipendenti in vendita a Masate
mansarda € 1.700 /m² - -2,58% mansarde in vendita a Masate
quadrivano € 1.450 /m² - +4,85% quadrivani in vendita a Masate
trivano € 1.600 /m² - -4,62% trivani in vendita a Masate
villa € 1.750 /m² - +1,74% ville in vendita a Masate