L'osservatorio immobiliare a Marcallo con Casone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcallo con Casone

Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone

sabato 23 ottobre 2021

Marcallo con Casone, con una popolazione di 6.032 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcallo con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marcallo con Casone è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Marcallo con Casone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m².

Marcallo con Casone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 664% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcallo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marcallo

Dinamica dei prezzi a Marcallo con Casone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcallo con Casone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,56%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcallo con Casone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,3 /m²/mese +4,36% appartamenti in vendita a Marcallo con Casone
bivano € 1.200 /m² - +1,88% bivani in vendita a Marcallo con Casone
casa indipendente € 1.450 /m² - +3,76% case indipendenti in vendita a Marcallo con Casone
trivano € 1.350 /m² - +3,49% trivani in vendita a Marcallo con Casone
villa € 1.550 /m² - +9,10% ville in vendita a Marcallo con Casone