L'osservatorio immobiliare a Marcallo con Casone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcallo con Casone

Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone

venerdì 22 settembre 2017

Marcallo con Casone, con una popolazione di 6.032 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcallo, Casone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcallo con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 433 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marcallo con Casone è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Marcallo con Casone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Marcallo con Casone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marcallo (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Casone (1.400 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona R1 (ZONA RURALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.550 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (CASONE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Casone € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Casone
Marcallo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marcallo

Dinamica dei prezzi a Marcallo con Casone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcallo con Casone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcallo con Casone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +0,80% appartamenti in vendita a Marcallo con Casone
bivano € 1.350 /m² - +0,53% bivani in vendita a Marcallo con Casone
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,99% case indipendenti in vendita a Marcallo con Casone
mansarda € 1.400 /m² - -3,76% mansarde in vendita a Marcallo con Casone
quadrivano € 1.400 /m² - -5,39% quadrivani in vendita a Marcallo con Casone
trivano € 1.300 /m² - +0,51% trivani in vendita a Marcallo con Casone
villa € 1.400 /m² - -8,21% ville in vendita a Marcallo con Casone