L'osservatorio immobiliare a Marcallo con Casone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcallo con Casone

Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone

martedì 17 gennaio 2017

Marcallo con Casone, con una popolazione di 6.032 abitanti, Marcallo con Casoneè un comune della provincia di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcallo con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Marcallo con Casone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Marcallo con Casone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 682% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcallo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Marcallo

Dinamica dei prezzi a Marcallo con Casone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcallo con Casone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcallo con Casone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese +0,15% appartamenti in vendita a Marcallo con Casone
bivano € 1.250 /m² - -6,63% bivani in vendita a Marcallo con Casone
casa indipendente € 1.250 /m² - -2,15% case indipendenti in vendita a Marcallo con Casone
mansarda € 1.400 /m² - +1,33% mansarde in vendita a Marcallo con Casone
trivano € 1.250 /m² - -1,14% trivani in vendita a Marcallo con Casone
villa € 1.250 /m² - -2,87% ville in vendita a Marcallo con Casone