L'osservatorio immobiliare a Marcallo con Casone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Marcallo con Casone

Mercato Immobiliare a Marcallo con Casone

lunedì 21 giugno 2021

Marcallo con Casone, con una popolazione di 6.032 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcallo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcallo con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 250 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marcallo con Casone è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Marcallo con Casone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.650 €/m².

Marcallo con Casone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcallo € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Marcallo

Dinamica dei prezzi a Marcallo con Casone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcallo con Casone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcallo con Casone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita a Marcallo con Casone
bivano € 1.250 /m² - -2,92% bivani in vendita a Marcallo con Casone
casa indipendente € 1.300 /m² - -9,18% case indipendenti in vendita a Marcallo con Casone
trivano € 1.300 /m² - +2,26% trivani in vendita a Marcallo con Casone
villa € 1.350 /m² - -9,42% ville in vendita a Marcallo con Casone