L'osservatorio immobiliare a Magnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magnago

Mercato Immobiliare a Magnago

domenica 26 febbraio 2017

Magnago, con una popolazione di 9.085 abitanti, Magnagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 32 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bienate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bienate con oltre 68 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 585 annunci immobiliari, di cui 535 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Magnago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 797% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bienate € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bienate

Dinamica dei prezzi a Magnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 8,1 /m²/mese +6,46% appartamenti in vendita a Magnago
bifamiliare € 1.300 /m² - -10,85% bifamiliari in vendita a Magnago
bivano € 1.300 /m² - -5,64% bivani in vendita a Magnago
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,54% case indipendenti in vendita a Magnago
mansarda € 1.500 /m² - +8,65% mansarde in vendita a Magnago
trivano € 1.050 /m² - -5,02% trivani in vendita a Magnago
ufficio € 1.650 /m² - -7,35% uffici in vendita a Magnago
villa € 1.250 /m² - -9,37% ville in vendita a Magnago