Osservatorio del mercato immobiliare a Magnago

Magnago, con una popolazione di 9.388 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 32 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bienate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bienate con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 322 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magnago è compreso tra 1.330 €/m² e 1.770 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.510 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (4.060 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Magnago è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.025 €/m² e 1.950 €/m².

Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.510 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 462% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.