L'osservatorio immobiliare a Magnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magnago

Mercato Immobiliare a Magnago

lunedì 16 luglio 2018

Magnago, con una popolazione di 9.085 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 32 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bienate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bienate con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 977 annunci immobiliari, di cui 854 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magnago è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Magnago è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bienate € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bienate

Dinamica dei prezzi a Magnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magnago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 7,9 /m²/mese -5,87% appartamenti in vendita a Magnago
bifamiliare € 1.300 /m² - - bifamiliari in vendita a Magnago
bivano € 1.100 /m² - -0,91% bivani in vendita a Magnago
casa indipendente € 1.200 /m² - -10,49% case indipendenti in vendita a Magnago
mansarda € 1.350 /m² - -0,16% mansarde in vendita a Magnago
quadrivano € 1.400 /m² - -6,97% quadrivani in vendita a Magnago
trivano € 1.150 /m² € 6,7 /m²/mese -7,45% trivani in vendita a Magnago
ufficio € 1.350 /m² - - uffici in vendita a Magnago
villa € 1.300 /m² - -12,33% ville in vendita a Magnago
villetta a schiera € 1.250 /m² - -6,75% villette a schiera in vendita a Magnago