L'osservatorio immobiliare a Magnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magnago

Mercato Immobiliare a Magnago

domenica 20 agosto 2017

Magnago, con una popolazione di 9.085 abitanti, Magnagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 32 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bienate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bienate con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 735 annunci immobiliari, di cui 662 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Magnago è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Magnago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bienate € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bienate

Dinamica dei prezzi a Magnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese -2,39% appartamenti in vendita a Magnago
bifamiliare € 1.400 /m² - +5,21% bifamiliari in vendita a Magnago
bivano € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -7,87% bivani in vendita a Magnago
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,19% case indipendenti in vendita a Magnago
mansarda € 1.500 /m² - -1,85% mansarde in vendita a Magnago
quadrivano € 1.450 /m² - +11,38% quadrivani in vendita a Magnago
trivano € 1.150 /m² - -2,90% trivani in vendita a Magnago
ufficio € 1.500 /m² - -13,32% uffici in vendita a Magnago
villa € 1.400 /m² - +3,34% ville in vendita a Magnago
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,29% villette a schiera in vendita a Magnago