L'osservatorio immobiliare a Magenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magenta

Mercato Immobiliare a Magenta

giovedì 28 marzo 2024

Magenta, con una popolazione di 24.260 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 949 annunci immobiliari, di cui 831 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Magenta è compreso in tutta la città tra 1.270 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Le quotazioni a Magenta sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.195 €/m² e 2.200 €/m².

Magenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magenta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 10,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Magenta
bivano € 1.650 /m² € 11,1 /m²/mese - bivani in vendita a Magenta
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Magenta
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Magenta
mansarda € 2.000 /m² - - mansarde in vendita a Magenta
quadrivano € 1.600 /m² - - quadrivani in vendita a Magenta
trivano € 1.650 /m² € 9 /m²/mese - trivani in vendita a Magenta
ufficio € 1.750 /m² € 11,8 /m²/mese - uffici in vendita a Magenta
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Magenta