L'osservatorio immobiliare a Magenta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magenta

Mercato Immobiliare a Magenta

domenica 14 luglio 2024

Magenta, con una popolazione di 24.260 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 905 annunci immobiliari, di cui 781 in vendita e 124 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Magenta è compreso in tutta la città tra 1.285 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.715 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (3.390 €/m²).
Le quotazioni a Magenta sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.190 €/m² e 2.215 €/m².

Magenta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.715 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magenta e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 11,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Magenta
bivano € 1.700 /m² € 10,5 /m²/mese - bivani in vendita a Magenta
casa indipendente € 1.500 /m² € 12,4 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Magenta
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Magenta
locale commerciale € 1.250 /m² € 11,2 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Magenta
mansarda € 1.950 /m² - - mansarde in vendita a Magenta
quadrivano € 1.600 /m² - - quadrivani in vendita a Magenta
trivano € 1.700 /m² € 10,5 /m²/mese - trivani in vendita a Magenta
ufficio € 1.850 /m² € 10,7 /m²/mese - uffici in vendita a Magenta
villa € 1.550 /m² - - ville in vendita a Magenta